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1、中 國 驗 房 師 管 理 協(xié) 會FYB房驗標房驗標20080012008001 號號驗房師作業(yè)標準暨道德規(guī)范驗房師作業(yè)標準暨道德規(guī)范20082008 年年 7 7 月月 1 1 日日 修訂修訂中 國 驗 房 師 管 理 協(xié) 會中 國 驗 房 師 管 理 協(xié) 會編 寫 制 定編 寫 制 定中國驗房師管理協(xié)會驗房師中國驗房師管理協(xié)會驗房師職業(yè)道德規(guī)范職業(yè)道德規(guī)范正直正直、誠實誠實、客觀客觀是本規(guī)范體現(xiàn)的基本原則，這也闡明了專業(yè)的房屋檢驗應(yīng)遵守的道德操行與職責(zé)。 中國驗房師管理協(xié)會會員必須嚴格按照此規(guī)范表現(xiàn)出較高的道德規(guī)范水平來捍衛(wèi)公眾和此職業(yè)的利益。驗房師須嚴守此規(guī)范，應(yīng)避免結(jié)交任何在實際操作中2、破壞本規(guī)范的企業(yè)，同時還應(yīng)鼎力支持、維護并不斷提升房屋檢驗職業(yè)的可靠性、良好聲譽和操作水平。1驗房師應(yīng)避免違背公眾利益，且應(yīng)避免在職業(yè)獨立性、客觀性或檢驗誠實性方面的妥協(xié)或妥協(xié)傾向。驗房師不應(yīng)不應(yīng)對與其有相關(guān)或預(yù)期相關(guān)經(jīng)濟利益的補償財產(chǎn)進行檢驗。驗房師不應(yīng)不應(yīng)對賠償或歸屬要取決于法院判決或正在待售的財產(chǎn)進行檢驗。驗房師不應(yīng)不應(yīng)直接或間接聽命于房地產(chǎn)中介或房地產(chǎn)交易有經(jīng)濟利益關(guān)系的各方，并據(jù)此對指定的項目進行檢驗或?qū)⒆约杭{入被推薦驗房師名單、作為首選驗房師或類似安排等。驗房師只能只能接受一方支付的檢驗報酬，除非所有客戶都同意。驗房師不得不得因向客戶或被檢驗財產(chǎn)利益相關(guān)方推薦訂約人、服務(wù)或產(chǎn)品而直3、接或間接接受報酬。在完成檢驗一年內(nèi)，驗房師不得為獲得報酬而對中國驗房師管理協(xié)會作業(yè)標準涵蓋的系統(tǒng)或部件進行修補、替換或升級。2驗房師應(yīng)對每一位客戶及其他利益相關(guān)方都以誠相待。驗房師提供的服務(wù)及表達的觀點應(yīng)應(yīng)基于真實的檢驗判斷，且應(yīng)在他們所受教育、培訓(xùn)或經(jīng)驗范圍之內(nèi)。驗房師應(yīng)應(yīng)在報告中保持客觀，不得有意低估或高估報告狀況的程度。驗房師沒有客戶的允許不得不得公布檢驗結(jié)果和客戶信息。驗房師可根據(jù)意愿向居住者指出觀察到的緊急的安全隱患。3驗房師應(yīng)避免有違公共利益、有損自身信譽或降低公眾對本職業(yè)的信任的行為。驗房師服務(wù)或資質(zhì)水平的宣傳、營銷與推廣不應(yīng)不應(yīng)具有欺詐、虛假、欺騙或誤導(dǎo)成分。驗房師應(yīng)應(yīng)向中國驗房師管理協(xié)會匯報有意違反此道德規(guī)范的行為。