六十路熟妇乱子伦,美国伦理〈欲奴3〉,中文字幕第一页

精裝發展戰略研究報告.ppt

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上傳人：故事編號：375271 2022-05-05 78頁 6.91MB

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1、目錄一、成都市精裝房市場發展及驅動因素研究一、成都市精裝房市場發展及驅動因素研究二、成都市精裝房市場發展現狀研究二、成都市精裝房市場發展現狀研究三、成都市精裝房發展趨勢研判三、成都市精裝房發展趨勢研判四、發展商精裝開發戰略研究四、發展商精裝開發戰略研究六、舜苑地產發展啟示六、舜苑地產發展啟示五、典型個案分析五、典型個案分析成都精裝房發展歷史劃分為四個階段成都精裝房發展歷史劃分為四個階段精裝初現，市場沒有明確規范，缺乏品牌認識，市場認識度不高行業規范出臺，品牌發展商試水，裝修品牌意識初具，但是市場接受度未大幅提升一線品牌發展商引爆成都精裝房市場，市場區域規范，產品開始出現細分，市場接受程度開始大2、幅提升精裝房市場細分完成，2010年宏觀調控后，精裝房或將成為高房價下的市場出路精裝房將是未來成都房地產市場發展的必然趨勢精裝房將是未來成都房地產市場發展的必然趨勢07年以前精裝房供應寥寥無幾，07年以后精裝房爆發式增長，綜合分析，精裝房發展驅動因素可以總結為四個方面： 07年，成都市房地產市場迅猛發展，地價、房價漲幅超超出了正常增長速度，08年受到地震及宏觀調控的影響，房價開始回落，眾多高地價成本開發商被迫被迫選擇了具有高溢價空間的精裝房產品開發；隨著成都房地產市場發展日益成熟，發展商追求更高利潤回報的需求也催生了具有較高附加值的精裝房市場的快速發展；房地產市場繁榮的同時也帶來同質化競爭愈演3、愈烈，部分具有前瞻性的開發商開始尋求突破，裝修設計的創新無疑是最好的市場出路之一，因此由品牌發展商主導，精裝房市場有了新一輪的放量；房地產市場發展迅速，受政策、經濟等諸多因素的影響，市場瞬息萬變，對于部分不能準確及時把握市場動態的發展商來說，精裝房的二次裝修是彌補項目開發之初設計缺陷的救命稻草，這樣也間接加熱了精裝房市場的發展；供應量波動較大；供應量波動較大；進入進入10年以后需求相對平穩，精裝房抗壓能力更強；年以后需求相對平穩，精裝房抗壓能力更強；精裝房市場份額持續走高；精裝房市場份額持續走高；精裝房需求旺盛；精裝房需求旺盛；市場存量較小，且較為平穩；市場存量較小，且較為平穩；精裝房價格價格漲幅高于清水房漲幅；清水房與精裝房之間的價差進一步拉大；26.萬科金色領域精裝項目主要集中于主城區郊縣普遍有1-2個精裝項目供需都主要集中于70-110套二或套二變套三、50-70套一、130-150

商務中心項目發展戰略與整體定位報告合集（共26套打包）商務中心項目發展戰略與整體定位報告合集（共26套打包）

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