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房地產公司素質辭典手冊(技術類)(7頁)
房地產公司素質辭典手冊(技術類)(7頁).pdf
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上傳人:偷**** 編號:375359 2022-05-05 7頁 211.02KB

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1、 技術技術類人員素質模型類人員素質模型 技術技術類人員的素質模型如下:類人員的素質模型如下: 權重權重 素質名稱素質名稱 勝任勝任等級等級 成本意識 3 溝通能力 3 分析式思維 4 積極主動 3 客戶導向 3 專業性 3 技技術術類類人人員員素素質質模模型型 思維能力思維能力:分析式思維 個人特質個人特質:溝通能力、積極主動 專業專業素質素質:成本意識、客戶導向、專業性 1 目目 錄錄 3.01 成本意識. 2 5.02 溝通能力. 3 4.02 分析式思維. 3 5.04 積極主動. 4 3.02 客戶導向. 5 3.03 專業性 . 6 2 3.01 成本意識成本意識 定義:定義: 在保2、證正常工作狀態和產品質量的前提下, 通過控制成本和優化流程等手段, 使利潤最大化。 關鍵點:關鍵點: 控制不必要的開支,積極尋求節約成本的機會,追求利潤最大化。 行為分級:行為分級: 一級:成本估算一級:成本估算 - 在做設計時,能夠運用預算工具對工作中可能的成本進行合理估算。 二級:費用控制二級:費用控制 - 貫徹公司的財務制度,在保證工作質量的前提下,定期監督工作支出狀況,將費用控制在預算內。 三級:避免浪費三級:避免浪費 - 能夠從專業的角度進行監督,對他人的浪費行為,能夠進行提醒或勸阻。 - 敢于挑戰并盡量避免可能會使成本增加的一些官僚做法。 四級:主動節約四級:主動節約 - 不僅僅滿3、足于把成本控制在預算內,而是總是能夠想方設法,積極地以靈活、創新的方式改善工作,從而節省成本。 五級:五級:成本效益成本效益分析分析 - 能夠從更高的層面,進行成本和效益分析,在控制成本的基礎上,通過嘗試識別新的技術理念和方法,增加有效投入,以實現公司利益的最大化。 3 5.02 溝通能力溝通能力 定義:定義: 針對一定的受眾對象,能夠以開放的心態耐心傾聽、準備理解對方的意思,并清晰表達自己的意見,進行恰當反饋,與他人進行有效信息傳遞的能力。 關鍵點:關鍵點: 有與他人溝通的愿望,善于傾聽,理解他人的觀點,并能向他人清楚表達自己的觀點。 行為分級:行為分級: 一級:愿意溝通一級:愿意溝通 - 有溝通的愿望,能夠回應他人發出的溝通信號。 二級:準確表達二級:準確表達 - 能夠耐心傾聽他人的觀點,基本把握他人談話的主旨。 - 能比較完整地表達自己的意見和想法,使對方能夠理解。 三級:高效溝通三
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