北京龍湖西小馬房地產項目合約.xlsx
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上傳人：偷****
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2022-05-05
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房地產項目開發合約成本管理資金測算投資費用分析表格報告
1、龍龍湖湖集集團團項項目目合合約約規規劃劃模模板板使使用用指指引引一、適用范圍：集團各地區地產公司的項目合約規劃。二、在項目啟動會時，由項目成本經理負責按本模板形成項目合約規劃，作為啟動階段成果提交集團審批，項目成本經理是該項目合約合理有效規劃的第一責任人。三、各地區公司在使用過程中，可根據項目具體情況選擇所需的合約規劃，可減少合約規劃，但不鼓勵將合約規劃拆分過細。四、材料供應方式及界面、各分包與總包施工界面劃分中所述內容供參考，各地區公司根據公司發展階段及項目特點填寫，做為啟動會階段成果一并提交。五、每月3日前做為月度動態成本回顧的一部份進行項目合約規劃回顧。六、集團項目合約規劃模板由集團運營2、中心負責編制、修訂、更新、解釋及培訓，并檢查各地區公司項目合約規劃的執行、回顧情況。項項目目規規劃劃指指標標一一總總體體指指標標1 1總總用用地地面面積積73,1046 6總總建建筑筑面面積積（報報規規）159,3472 2項項目目建建設設用用地地面面積積55,435其中 地上（報規）121,9572.1建筑占地面積17,836地下（報規）37,3902.2道路面積（車行道）9,5357 7可可售售面面積積 128,7582.3景觀面積28,0648 8可可租租面面積積 7,240其中紅線內-9 9贈贈送送面面積積 6,600紅線外-1010實實際際建建設設面面積積165,9473 3容容積積3、率率2.21111車車位位數數4344 4建建筑筑密密度度0.32其中 地上55 5代代征征綠綠化化面面積積2,143地下429二產品類型地上建筑面積 地下建筑面積贈送面積總建筑面積實際建設面積住住宅宅超高層(100m)-塔樓（25，26層）17,843667-18,51018,510點板(15-18層)24,0412,76526,80626,806板樓（9-18層）36,7736,15042,92342,923疊拼別墅41,91411,1856,60053,09959,699院落別墅-聯排別墅-獨棟別墅-小計120,57120,7666,600141,337147,937公公建建SOHO/酒店式公寓-寫字樓-小商鋪9062001,1061,106主力店-酒店-小計906200-1,1061,106車車庫庫 車庫-7,5807,5807,580小計-7,5807,5807,580配配套套物
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