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1、項目報批報建管理程序編制日期審核日期批準日期修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準人1. 目的科學有效地安排項目各階段的報批報建工作，確保項目的正常開發(fā)經(jīng)營。2. 適用范圍適用于項目開發(fā)過程中，前期階段與國土局有關(guān)的報批報建由開發(fā)部負責，建設階段和竣工階段與工程技術(shù)、施工有關(guān)的報批報建工作由工程部負責，與營銷策劃、客服有關(guān)的由相應部門負責。3. 職責3.1. 工程部3.1.1. 嚴格按照公司規(guī)范化運作要求，根據(jù)項目開發(fā)進度，及時準確地辦妥各項目所需報批報建手續(xù)，提供相關(guān)合法文件，為各項目的順利開發(fā)經(jīng)營提供保證；3.2. 工程部、開發(fā)部、總工室、營銷部、項目部、成本合約部提交本部門負責的2、報建資料。4. 工作程序4.1. 在項目開發(fā)過程中，需各部門向工程部提交的報批報建資料及提交時機見下表：報批報建事項所需資料資料提交部門提交時機土地使用權(quán)出讓合同書規(guī)劃設計草案總工室集團聽證會批準立項后分期開發(fā)計劃項目部付清地價款證明地價清單規(guī)劃國土局、公司批示中標或者地政計算完成房地產(chǎn)證（土地證）付清地價款證明開發(fā)部辦完付清地價款證明建設用地規(guī)劃許可證建筑技術(shù)經(jīng)濟指標總工室交清地價前10日固定資產(chǎn)投資計劃（立項）批文項目投資估算書成本合約部簽定土地合同后一個月內(nèi)可行性研究報告（公司版）開發(fā)部簽定土地合同后一個月內(nèi)可行性研究報告（報建版）開發(fā)部簽定土地合同后二個月內(nèi)申辦項目命名注冊項目名稱及釋義營銷部設計方案報建前設計方案招標備案設計方案招標文件總工室審核后設計方案報建環(huán)境評估審查意見書工程部審核后設計方案文件總工室地震安全性檢測報告項目部