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1、悅達房地產發展有限公司流程體系文件編號：YD-GC-LC001版號：1.0 報批報建管理流程編制日期審核日期批準日期修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人1.目標1.1 明確項目各階段的報批報建程序，規范項目各階段的報批報建工作。2.適用范圍2.1 悅達地產在上海地區項目各階段的報批報建工作。3.各部門職責3.1 開發配套部：按照公司規范化運作要求，根據項目開發進度，及時準確地辦妥各項目所需報批報建手續，提供相關合法文件，為各項目的順利開發經營提供保證；3.2 其他各部門：負責提供本部門報批報建資料。4.工作內容在項目開發過程中，需各部門向開發配套部提交的報批報建資料及提交時機見下表2、（以下所需資料根據實際情況調整）報批報建事項所需主要資料資料提交部門提交時機房地產證付清地價款證明財務管理部按土地出讓合同土地出讓合同總裁室辦完付清地價款證明建設用地規劃許可證建設項目可行性研究報告土地出讓合同企業發展部總裁室中標且測繪報告完成申辦項目地名注冊項目名稱及釋義營銷企劃部方案報建前方案設計報審方案設計文件規劃設計部審核后初步設計報審初步設計圖規劃設計部審核后建設工程規劃許可證審圖公司審核后的施工圖規劃設計部審核后工程施工許可證（包括辦理勞保統籌、質量委托、安全許可、綜合保險等）中標通知書施工合同項目公司合約管理部辦理施工許可證前10個工作日施工圖審查批復設計合同（已備案）規劃設計部銀行資金證明財務管理部商品房面積預測施工圖及電子文件規劃設計部施工圖完后30天分攤面積說明書規劃設計部施工圖完后30天預售許可證（所需資料根據實際情況補充）預售合同示范文本營銷企劃部開盤前30天有資