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1、房地產估價報告書 估價項目：南京市浦口區鐵橋小區12幢603室、9幢602室、 9幢205室、9幢603室、9幢605室住宅 委 托 方：交通銀行南京分行估 價 方：南京金匯通資產評估事務所有限公司估價人員估價作業日期：2003年9月8日-2003年9月10日估價報告編號：目 錄一、致委托方函二、估價師聲明三、估價的假設和限制條件四、房地產估價結果報告 （一）委托估價方 （二）評估機構 （三）評估范圍和具體情況說明 （四）市場背景分析 （五）評估目的 （六）評估原則 （七）評估基準日 （八）評估依據 （九）評估方法 （十）評估結果 （十一）評估作業日期 （十二）評估報告有效期限 （十三）附件致2、 委 托 方 函交通銀行南京分行：受貴單位的委托，我們對坐落于南京市浦口區鐵橋小區12幢603室、9幢602室、9幢205室、9幢603室、9幢605室住宅房地產進行了價格評估。根據國家有關政策，法規，本著客觀、公正、合理的原則，采用科學的估價方法，按照必要的估價程序，我所估價人員經過實地查勘；在掌握有關資料的基礎上，結合估價經驗；經綜合分析和測算，確定評估對象房地產于評估基準日二三年九月八日的重置價格分別如下：序號房屋坐落建筑面積(M2)價值（元）1鐵橋小區12幢603室80.02116352.922鐵橋小區9幢602室42.4261680.723鐵橋小區9幢205室81.52118533.994鐵橋小區9幢603室80.01116338.385鐵橋小區9幢605室81.52118533.99附：寧金房地估字2003-09-298號房地產評估結果報告書南京金匯通資產評估事務所有限公司二00三年九月十日估 價 師 聲 明我們鄭重聲明：1.我們在本估價報告中陳述的事實是真實的和準確的。2.本估價報告中的分析、意見和結論是我們自己公正的專業分析、意見和結論，但受本