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1、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書估價(jià)項(xiàng)目：南京市下關(guān)區(qū)安懷新村22幢102室住宅房委 托 方：李鵬估 價(jià) 方：南京金匯通資產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司估價(jià)人員： 估價(jià)作業(yè)日期：2003年9月18日-2003年9月19日估價(jià)報(bào)告編號：目 錄一、致委托方函二、估價(jià)師聲明三、估價(jià)的假設(shè)和限制條件四、房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告 （一）委托估價(jià)方 （二）評估機(jī)構(gòu) （三）評估范圍和具體情況說明 （四）評估目的 （五）評估原則 （六）評估基準(zhǔn)日 （七）評估依據(jù) （八）評估方法 （九）評估結(jié)果 （十）評估作業(yè)日期 （十一）評估報(bào)告有效期限 （十二）附件致 委 托 方 函李鵬：受您的委托，我們對南京市下關(guān)區(qū)安懷新村22幢102室房屋所有權(quán)證編2、號：寧房權(quán)證鼓轉(zhuǎn)字第226968號，丘號：699180-XIII-1；國有土地使用證編號：寧下國用（2003）第09654號，地號：07006035057。根據(jù)國家有關(guān)政策，法規(guī)，本著客觀、公正、合理的原則，采用科學(xué)的估價(jià)方法，按照必要的估價(jià)程序，我所估價(jià)人員經(jīng)過實(shí)地查勘；在掌握有關(guān)資料的基礎(chǔ)上，結(jié)合估價(jià)經(jīng)驗(yàn)；經(jīng)綜合分析和測算，確定委估房地產(chǎn)在估價(jià)基準(zhǔn)日(二00三年九月十八日)的市場價(jià)格為：￥20.50萬元， 大寫:人民幣貳拾萬伍仟元整。附：寧金房地估字2003-09-203號房地產(chǎn)評估結(jié)果報(bào)告書南京金匯通資產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司二00三年九月十九曰估 價(jià) 師 聲 明我們鄭重聲明：1.我們在本估價(jià)報(bào)告中陳述的事實(shí)是真實(shí)的和準(zhǔn)確的。2.本估價(jià)報(bào)告中的分析、意見和結(jié)論是我們自己公正的專業(yè)分析、意見和結(jié)論，但受本估價(jià)報(bào)告中已說明的假設(shè)和限制條件的限制。3.我們與本次估價(jià)的估價(jià)對象沒有利害關(guān)系，也與有關(guān)當(dāng)事人沒有個(gè)人利害關(guān)系或偏見。4.我們依照中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范進(jìn)行分析，形成意見和結(jié)論，撰寫本估價(jià)報(bào)告。5.我們已對本估價(jià)報(bào)告中的估價(jià)對象進(jìn)行了實(shí)地查勘。6.本報(bào)告估價(jià)結(jié)果僅作為委托方在本次估價(jià)目的下使用，不得用做其他用途。7.未經(jīng)我所和估價(jià)人員同意，本報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得提供給除委托估價(jià)方和評估報(bào)