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1、提煉標(biāo)簽提煉標(biāo)簽方案施工方案施工細(xì)節(jié)升華細(xì)節(jié)升華II I III 三部曲三部曲示范區(qū)營造示范區(qū)營造提煉標(biāo)簽提煉標(biāo)簽I 項目(示范區(qū))精神內(nèi)涵的塑造，體現(xiàn)形式多種， 關(guān)鍵在于邏輯正確，這將影響整個項目的打造： 1、找到核心標(biāo)簽 2、核心標(biāo)簽延展 1、找到核心標(biāo)簽 2、核心標(biāo)簽延展 I.提煉標(biāo)簽1、找到項目核心標(biāo)簽I.提煉標(biāo)簽1、找到項目核心標(biāo)簽萬達廣場 萬達華府 市政府 天元新府華城 華宇金苑小區(qū) 碧桂園黃金時代 電信大樓 地塊概況 地塊概況 城市主干湘潭大道 I.提煉標(biāo)簽1、找到項目核心標(biāo)簽I.提煉標(biāo)簽1、找到項目核心標(biāo)簽產(chǎn)品概況 產(chǎn)品概況 戶型 面積 戶數(shù) 戶數(shù)比 面積 面積比 Y 120+2、 143 組合戶型 三房兩廳兩衛(wèi) 119.31 450 39.19% 53689 34.71% 四房兩廳兩衛(wèi) 143.94 320 27.87% 46060 29.77% Y 331 頂層復(fù)式樓 150.6 36 3.13% 5421.6 3.5% 中層 144.63 266 23.17% 38304 24.76% 底層復(fù)式樓 147.61 76 6.62% 11218 7.25% 合計 1148 100% 154694 100% 項目基礎(chǔ)參數(shù) 占地面積：90.23畝 建筑面積：198165 容積率：2.6 示范區(qū)范圍 示范區(qū)范圍 I.提煉標(biāo)簽1、找到項目核心標(biāo)簽I.提煉標(biāo)簽1、找到項目核心標(biāo)3、簽我們有哪些標(biāo)簽？ 我們有哪些標(biāo)簽？ 商業(yè) 教育 政務(wù) 文化 醫(yī)療 產(chǎn)品 市政府 市委 觃劃局 萬達廣場 步步高 稅務(wù)局 美伊天農(nóng)貿(mào)市場 國際雙語幼兒園 創(chuàng)新小學(xué) (學(xué)區(qū)待定) 長郡學(xué)校 (小/中) 友誼小學(xué) 湖湘公園 東方紅廣場 三館 （黨史館、觃劃館、博物館） 廣電中心 芙蓉醫(yī)院 第一人民醫(yī)院 紅霞小學(xué) 光霽醫(yī)院 附加值 10+1層首頂復(fù)式大贈送 餐客橫廳 7.3m寬陽臺 2.6容積 勱靜分離寬 獨門入戶，贈入戶廳 最大化開間朝南 中央空調(diào) 交通 三縱三橫主干路網(wǎng) 地鐵站(觃劃) 長株潭磁懸浮站(觃劃) 標(biāo)桿物業(yè)(待定) 特色園林(待定) 圈層服務(wù)(待定) 雙入戶大堂(待定) 特色車庫（待定） 頂級電梯(待定) 共有 共有 拼最近 共有 拼最近 拼質(zhì)、量 缺乏名氣 共有，拼最近 相對匱乏 拼戶型 拼綜合 拼特色 拼標(biāo)桿 I.提煉標(biāo)簽1、找到項目核心標(biāo)簽I.提煉標(biāo)簽1、找到項目核心標(biāo)簽教