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1、房地產(chǎn)基培洽廁桌例淮姨君救境吻滑懾災(zāi)煩僳爸不房地產(chǎn)基培料房地產(chǎn)基培料提提一一、什么什么是是房房地地產(chǎn)產(chǎn)二二、房房地地產(chǎn)專業(yè)產(chǎn)專業(yè)術(shù)術(shù)四四、戶戶型型析析三三、房房地地產(chǎn)產(chǎn)特特征征及及型型分分析析則廄撥樁止店欺擋報(bào)曬洲權(quán)晉梁掠柏房地產(chǎn)基培料房地產(chǎn)基培料一一、什么什么是是房房地地產(chǎn)產(chǎn)什么叫房地產(chǎn)它有什么樣特征和型以及與建業(yè)和地產(chǎn)區(qū)別是什么妹伴干懇清揉志住幕夫囚洶樂句彩拂崎吭厄檀懂忘房地產(chǎn)基培料房地產(chǎn)基培料一、房地產(chǎn)概念1、房地產(chǎn)含義: 房地產(chǎn)具體是指土地、建物及其地上物包括物實(shí)體和依托于物實(shí)體上權(quán)。又不動(dòng)產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)總兩具有整體性和不可分割性。包括 A、土地 B、建物及地上物 C、房地產(chǎn)物權(quán) (注2、房地產(chǎn)物權(quán)所有權(quán)外有所有權(quán)權(quán)、抵押權(quán)、土地使權(quán)、地役權(quán)、典當(dāng)權(quán)。 )濺擠墊浙恍桂牢櫥吼帳變曲奮泥恨牲揉娠散潦房地產(chǎn)基培料房地產(chǎn)基培料二、房地產(chǎn)特征房房地地產(chǎn)產(chǎn)然然特特征征 A、位固定性 B、使久性 C、源有性 D、物業(yè)差異性 房房地地產(chǎn)產(chǎn)濟(jì)濟(jì)特特征征 A、產(chǎn)周期 B、密性 C、互影響性 D、易受政制性 E、房地產(chǎn)增值性 梭帝晴哼拄烴淄漚況尊懦吁壯葉斑乖牛柿房地產(chǎn)基培料房地產(chǎn)基培料三、房地產(chǎn)型按按劃分劃分 A、居住房地產(chǎn) B、商業(yè)房地產(chǎn) C、旅游房地產(chǎn) D、工業(yè)房地產(chǎn) E、農(nóng)業(yè)房地產(chǎn) F、 特殊房地產(chǎn) 巫意炕泵撮抓渦佃彌且擠呀喪爺果嬌原且嫌橢房地產(chǎn)基培料房地產(chǎn)基培料四、房地產(chǎn)與建業(yè)區(qū)別房地產(chǎn)業(yè)是3、指從事房地產(chǎn)開發(fā)、及修、服務(wù)多濟(jì)活動(dòng)具有加值合性產(chǎn)業(yè)它與建業(yè)既有又有區(qū)別。建業(yè)從事勘察、施工、安、修產(chǎn)它產(chǎn)果是建物或構(gòu)物。房地產(chǎn)業(yè)是發(fā)包方建業(yè)是承包方房地產(chǎn)業(yè)歸屬為產(chǎn)和消提供多服務(wù)三產(chǎn)業(yè)建業(yè)歸屬對(duì)初產(chǎn)品再加工屬二產(chǎn)業(yè)。 擦奎削燥徐喇卉杯姐旅互將樸傀滿點(diǎn)亂摩嬰彥房地產(chǎn)基培料房地產(chǎn)基培料五、房地產(chǎn)與地產(chǎn)關(guān)房產(chǎn)指各明了權(quán)屬關(guān)房屋以及與之構(gòu)物或建物地產(chǎn)是指明了土地所有權(quán)土地既包括住宅或住宅物土地以及各地段又包括已開發(fā)和待開發(fā)土地。我國(guó)地產(chǎn)是指有期土地使權(quán)。片很勇土冪永暫撼慘朗千沽佯掖得熙挎嫂房地產(chǎn)基培料房地產(chǎn)基培料六、房地產(chǎn)與地產(chǎn)房房產(chǎn)與產(chǎn)與地地產(chǎn)之產(chǎn)之存存在在客客、必必然然主主包包括括幾幾個(gè)個(gè)方方 A、實(shí)物形態(tài)上房產(chǎn)與地產(chǎn)密不可分 B、從價(jià)格構(gòu)成上房產(chǎn)價(jià)格不是買賣價(jià)格是價(jià)格包含地產(chǎn)價(jià)格 C、從權(quán)屬關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)和地產(chǎn)所有權(quán)是在一。伯嗜杏懊啃嚴(yán)淮柱淡婿晝招嗚似參晰剿喝務(wù)清房地產(chǎn)基培料房地產(chǎn)基培料七、