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1、房地產(chǎn)品牌經(jīng)營內(nèi)參第22期CONTENTS目 錄010203標(biāo)桿企業(yè)經(jīng)營業(yè)績監(jiān)測標(biāo)桿企業(yè)經(jīng)營業(yè)績監(jiān)測標(biāo)桿企業(yè)移動(dòng)互聯(lián)媒體品牌推廣分析標(biāo)桿企業(yè)移動(dòng)互聯(lián)媒體品牌推廣分析標(biāo)桿企業(yè)品牌動(dòng)態(tài)監(jiān)測標(biāo)桿企業(yè)品牌動(dòng)態(tài)監(jiān)測04標(biāo)桿企業(yè)品牌輿情監(jiān)測標(biāo)桿企業(yè)品牌輿情監(jiān)測及影響分析及影響分析1. 標(biāo)桿企業(yè)經(jīng)營業(yè)績監(jiān)測標(biāo)桿企業(yè)經(jīng)營業(yè)績監(jiān)測2018年1-12月，商品房銷售額預(yù)計(jì)為145333.3億元，增長8.7%，商品房銷售面積預(yù)計(jì)為147539.8萬平方米，同比增長1.9%*；企業(yè)層面，10家公布業(yè)績的標(biāo)桿企業(yè)共完成銷售額37083.7億，實(shí)現(xiàn)銷售面積28652.7萬平方米。標(biāo)桿企業(yè)2018年1-12月銷售業(yè)績*銷售額2、與銷售面積均為預(yù)估值*碧桂園銷售數(shù)據(jù)為權(quán)益銷售數(shù)據(jù)企業(yè)2018年1-12月同比變化銷售金額（億元）銷售面積（萬）銷售金額同比增長銷售面積同比增長碧桂園*5018.85416.031.3%23.1%恒大5513.45243.510.1%4.3%萬科6069.54037.714.5%12.3%保利發(fā)展4048.22766.130.9%23.4%融創(chuàng)4649.53056.227.0%37.1%中海2633.21593.529.8%10.2%綠地3874.93664.026.4%50.3%龍湖2006.41236.328.5%21.6%招商1705.8827.451.3%45.2%綠城1564.0813、2.06.9%-1.8%1. 標(biāo)桿企業(yè)經(jīng)營業(yè)績監(jiān)測標(biāo)桿企業(yè)經(jīng)營業(yè)績監(jiān)測銷售金額及同比增長從銷售金額來看，萬科、恒大、碧桂園銷售額位居前三，均超過5000億；保利發(fā)展、融創(chuàng)超4000億，行業(yè)格局基本保持不變。從銷售金額同比看，10家企業(yè)均保持銷售額增長，招商蛇口同比增長51.3%，碧桂園、保利發(fā)展同比均增長超過30%，中海、龍湖、融創(chuàng)、綠地保持平穩(wěn)增速。標(biāo)桿企業(yè)2018年1-12月銷售金額及增速情況銷售面積及同比增長從銷售面積看，碧桂園、恒大超過5000萬平方米，萬科、綠地、融創(chuàng)和保利發(fā)展超過2500萬平方米，六家房企銷售面積遙遙領(lǐng)先。從銷售面積同比看， 9家標(biāo)桿企業(yè)保持銷售面積正增長，綠地和招商蛇口銷售面積同比增長47.3%和45.2%，融創(chuàng)超35%，碧桂園、龍湖和保利發(fā)展的銷售面積同比增長也在20%左右。綠城銷售面積同比下降1.8%，成為唯一家銷售面積負(fù)增長的標(biāo)桿企業(yè)。標(biāo)桿企業(yè)2018年