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1、廣州恒大陽光半島廣州恒大陽光半島百 問 百 答百 問 百 答2020 年 5 月目錄目錄第一部分 規劃類.51、 項目的標準地名是什么？推廣案名是什么？. 52、 項目的地理位置在哪里？.53、 項目屬于哪個街道居委會？.54、 項目總的占地面積是多少？總建筑面積是多少？.55、 本項目共規劃有多少棟住宅？有多少居民居住？.56、 項目容積率是多少？.57、 項目綠地率是多少？.68、 本項目是否有專屬停車場？停車位有多少？. 69、 車位是出租還是出售？如出租，月租多少？如出售，何時銷售？.610、 交樓標準是否含裝修？.611、 項目的實用率有多少？.612、 項目的建筑密度是多少？.612、3、 項目采用什么建筑風格？.614、 是否人車分流設計？.615、 項目的樓層數是多少？.616、 項目是否有架空層，分別在哪幾層？用途是什么？.717、 項目的層高是多少？.718、 房間是否已預留冷氣機位？.719、 項目的水、電負荷標準為多少？. 720、 小區的變電房在哪個位置？變電房采用哪種設計？.721、 住宅的電梯是否直通地下車庫？. 822、 住宅用什么牌子的電梯？.823、 是否規劃有商業配套？有多大？有沒有明火功能？.824、 項目是否有煤氣管道？具體收費標準如何？. 825、 有無直飲水？如何收費？.826、 交樓時，使用說明書是否附電路布置圖及其他管線圖？.827、 3、水管是否入墻？是否預留熱水器的冷熱水管？.828、 小區是否有智能化安防管理？具體在哪些方面？.829、 小區出入口及每棟住宅有沒有設計專門的無障礙通道？.930、 陽臺面積如何計算建筑面積？.931、 平臺是否公用？是否可以進行圍蔽或栽種植物？.932、 項目有無寬帶網和有線電視？.933、 附近有沒有變電站、垃圾站或其他有輻射和污染環境的建筑，具體位置在哪？.934、 變電站距離項目多遠，是否有輻射？. 9第二部分 建筑類.91、 承建商是哪家公司？是何資質？.92、 裝修是哪家公司？實力如何？.103、 建筑設計是哪家公司？實力如何？. 104、 項目采用什么建筑結構？.115、 樓宇的抗震標準是多少？.116、 房屋的質量保修期為？.117、 是否有入戶大堂，層高有多高？. 118、 入戶大堂裝修標準及材料？.11第三部分 園林類.121、 項目的園林設計公司及實力？.122、 項