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房地產住宅精裝修管理培訓課件.ppt（165頁）

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培訓課件

上傳人：故事編號：376430 2022-05-06 165頁 16.24MB

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1、住宅產業化精裝設計管理篇目錄探討房地產精裝修設計管理，推進先進設計管理理念與交流。1住宅精裝修的發展趨勢2目前精裝修存在的普遍問題及影響精裝修商品房推廣的主要原因3成品住宅整體全精裝修業務模式的優缺點分析4精裝修項目的市場調研和專業設計方向定位5成本分類標準高、中、低及其組成內容，套內的分配6做好甲方對于設計的評判標準和需重點關注的內容及細節7設計成本構成比例及成品住宅精裝分級體系的建立8樣板間/家裝/精裝修的區別和需關注的不同點9設計單位的選擇、精裝設計與土建設計的關系10客戶消費群體的調研報告（表）11成品住宅人性化設計的九大要點12設計質量管理13成品住宅精裝標準化管理及分級體系的建2、立14竣工驗收時應該注意的內容及細節15精裝修的售后 16案例：業內標桿企業的精裝修策略借鑒1 住宅精裝修的發展趨勢行業現狀房地產經歷了20年的發展，取得了輝煌的成就，2008年的金融危機的來臨，影響著我國房地產市場的發展，使整個行業轉眼間進入了冬天，短短的一年過去，由于中國特殊的經濟政策，市房地產市場在短時間內，快速啟動，又一場新的變革已經啟動。目前，正處在于一個調整期，由以往的半成品毛坯交房轉化為全成品住宅交房的轉變。整體精裝修時代的來臨，將市房地產進行新一輪的洗牌。促使著住宅建筑技術的升級迫在眉睫。一.房地產全裝修住宅的發展趨勢中國每年城鎮住宅竣工面積的供應量約占全球的一半，也是當3、今年代留下最多住宅建筑遺產的年代。以往大部分的住宅產品設計是“籮卜多了不洗泥”的產物，在各個方面都缺乏仔細的推敲（包裹建筑、結構、水、電及設備）。住宅產品時代的來臨，促使著全面住宅精細化設計將成為發展的方向。住宅整體設計的優劣不單純是的外部立面造型和環境景觀，內部空間的人性化功能主義及精細化設計，將是一個不容忽視的重要問題。政策導向國務院辦公廳1999年72號文件轉發的建設部等部門關于推進住宅產業現代化提高住宅質量的若干意見和 2003-07-15商品住宅裝修一次到位實施細則。是在加強對住宅裝修的管理，積極推廣裝修一次到位或菜單式裝修模式，避免二次裝修造成的破壞結構、浪費和擾民等現象。 2005 年9月23日在中國精裝修樓盤高峰論壇上，建設部住宅產業化促進中心孫克放處長談到，商品住宅裝修一次到位實施導則（2002年）已經發布了近四年時間。房地產品質時代的來臨。特別是近年來住宅產業

房地產精裝修管理項目施工工藝管理流程標準培訓課件PPT（共13套打包）房地產精裝修管理項目施工工藝管理流程標準培訓課件PPT（共13套打包）

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