2019深圳公寓托管返租策劃方案.pptx（30頁）
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上傳人：故事
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2022-05-06
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1、公寓托管策劃方案BUSINESS PROGRAMM ROADSHOW深圳項目組20XX年目錄CONTENTS1 公寓托管案例參考2 托管合作渠道3 公寓托管模式建議Part 1 公寓托管案例參考公寓托管案例參考一一一一博林天瑞開發商深圳博林集團有限公司項目 位置南山區西麗沙河西路與留仙大道交匯處項目 概況總占地50080.37口，總建面370682.45口（計 容240386口 ），其中住宅193886口，酒店 32000口，商業 12000口，幼兒園（6班）1800 口，容積率4.8項目 詳情8棟45-48層住宅樓、1座24層五星級酒店、1 座3層獨立幼兒園、2座2層沿街商業樓以及社 康中心2、產品預計10月推出壹禺住宅樣板房，現除個別頂層 平墅及6棟部分精裝住宅外，前期推出的180-260口 4-5房,均已售罄成交 均價75000元/口T=l將推70 - 89口的2-3房復式住宅賣點弓1進歐洲酒店管理品牌Pullman”（鉑爾 曼），打造其在深圳的首家五星級酒店,并為 壹寓住戶提供酒店式服務鑒于博林天瑞的住宅定位，引進歐洲酒店管理品牌 2002年入駐中國以來，優帕克專注于分散式住Pullman（鉑爾曼），并為壹寓住宅客戶提供酒 宅和集中式商用公寓的運營管理，通過星級酒店店式服務；作為國內專業公寓資產管理品牌“Yopark-服務的植入，將業主資產進行統一的品質化經營（優帕克）將是我們3、精品公寓的首選。和租售。服務于空置物業的私人管家、托管、營 銷代理、家居一體化、業主服務的全方位服務體 系，為異地空置不動產及異地購房業主提供完備 的全產業鏈資產管理服務。總部擁有五百余人的 管理團隊，由四季、凱悅等國際五星級酒店管理 人員組成，注重開業項目屬地文化和城市精神， 兼顧時尚設計與輕奢品質。目前已布點包括上海、 廣州、濟南、廈門、沈陽和成都在內的多個大型 城市，2014年線下管理資產規模達1000億元， 房屋5000余套，2016年服務業主逾20萬。3公寓托管案例參考一一一一博林天瑞3公寓托管案例參考一一一一博林天瑞必YOPARK高端金領小資白領優衢中高端白領選址核心CBD商圈核心C B D/寫字樓等建筑周邊交通樞紐或園區周邊客群35-60歲高管，總裁等28-45歲企業中高層人員25-34歲新晉職場白領定價L5-2萬兀/月1-1.5萬元/ 月3000-5000元/月特點奢華
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