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1、原售樓部改建設(shè)定原售樓部今后的功能定義藍(lán)灣小鎮(zhèn)社區(qū)會所以功能為導(dǎo)向的提問藍(lán)灣社區(qū)內(nèi)的各個組團(tuán)下面，已各自配備健身會所、頤樂學(xué)院、小型兒童娛樂設(shè)施等，這個會所與各個組團(tuán)內(nèi)的功能有什么樣的差別？疑問1是否以人群為導(dǎo)向設(shè)定功能疑問2會所的功能考慮全年齡段客群：老年人、中青年、兒童客戶的實際可使用功能為第一要素，會所是否不應(yīng)該淪為僅僅是社區(qū)一件擺設(shè)？陽光認(rèn)為這個獨(dú)立成載體的會所，要么是補(bǔ)充型，要么加強(qiáng)型。 必須排除的兩個功能：會所的健身屬性，菲力偉健身所已作為合作機(jī)制引入藍(lán)灣，為了避免影響其后期營業(yè)，會所該功能應(yīng)該屏蔽。頤樂學(xué)院：各個社區(qū)下面已有配備，避免后期出現(xiàn)原有場地空缺等情況，會所內(nèi)也不應(yīng)該設(shè)定2、。空缺的部分職能：社區(qū)內(nèi)部配套設(shè)施沒有電影院兒童娛樂設(shè)施沒有體系性家庭聚會缺少地點(diǎn)會所功能缺少亮點(diǎn)1、功能設(shè)定前提：一層為會所的形象層面。2、空間特性：通透，敞開式，具備較大的活動空間。3、建議兩個功能：主題性的兒童娛樂設(shè)施+開放式的書吧較大的室內(nèi)外空間相結(jié)合，讓兒童的活動空間顯得更大。同時考慮看護(hù)的家長也在看護(hù)期間具有自己的私人空間。可開辟另一個空間，書吧。既能享受自己的私人空間，同時又便于照顧孩子。一層會所功能建議宇宙主題叢林探險主題兒童娛樂設(shè)施需設(shè)定一定鮮明的特色主題，與其他社區(qū)下面的小型娛樂設(shè)施形成加強(qiáng)型的差異化格局。主題性的兒童娛樂設(shè)施建議兒童娛樂設(shè)施個性鮮明，主題化明確，屬于會所加3、強(qiáng)型設(shè)施。主題性的兒童娛樂設(shè)施建議簡易書吧書吧以條凳型簡易設(shè)置為主，為業(yè)主提供有線網(wǎng)絡(luò)、無線WIFI，同時供應(yīng)書籍。二層會所功能建議1、功能設(shè)定前提：二層會所的體驗區(qū)及私人空間。2、空間特性：相對比較獨(dú)立，易為業(yè)主創(chuàng)造更私密的空間。3、建議兩個功能：部分成人活動器材+3D裸眼體驗館考慮到項目內(nèi)部缺少電影院，客戶要看電影需驅(qū)車去到其他地方。因此在會所空間允許的前提下，設(shè)置若干個小型的主題性電影廳，填補(bǔ)此塊空缺。同時項目會所需要亮點(diǎn)性的配置提高其高端度及唯一性。因此可嫁接高科技體驗。桌球乒乓球多類型運(yùn)動組合活動區(qū)多類型運(yùn)動組合活動區(qū)年齡組：成人。年齡組：成人。都會打一點(diǎn)，又不會浪費(fèi)太多時間，都會打一點(diǎn)，又不會浪費(fèi)太多時間，孩子在游樂場玩，自己也稍微放松一孩子在游樂場玩，自己也稍微放松一下吧。下吧。旺季節(jié)假日可設(shè)置打球比賽活動。旺季節(jié)假日可設(shè)置打球比賽活動。方方案一原三層影音室已有影音室，建議同