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經濟適用房有哪些貸款流程(1頁)
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上傳人：正*** 編號：376882 2022-05-06 1頁 20.16KB

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1 / 1經濟適用房有哪些貸款流程經濟適用房有哪些貸款流程經濟適用應該如何辦理貸款 需要滿足那些條件 一般來說， 只有 5 年以上經濟適用房取得完全產權后， 才可以貸款購買。 下面來看看經濟適用房的貸款流程。一、經濟適用房貸款方式：1、抵押貸款2、質押貸款3、保證貸款4、抵押質押加保證貸款注：當前采用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在購房者允許的情況下，也可以選擇采用。二、經濟適用房貸款流程：購房者在與開發商簽訂房屋認購書后，可持認購書到貸款銀行申請貸款，經銀行初審合格后，再到銀行指定的事務所辦理個人還款能力的審查，在銀行初審合格后， 購房者還須同時與開發商簽訂正式購房合同， 支付首付房款， 并辦妥 個人收入證明(可由其所在工作單位人事勞資部門出具)，上述內容經律師審查后，由律師出具法律意見書。此外， 貸款人還須到銀行指定的保險公司購買房屋財產保險(時間與貸款期限相同)。上述各項完成后，借款人可與銀行簽訂借款和抵押合同，隨后銀行將款項直接劃入開發商賬戶中，借款人即按月開始歸還借款本息。
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