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1、 1 吉林油田公司住房公積金貸款管理辦法第一章總則第一條為了充分發(fā)揮住房公積金的作用，滿足繳存人使用公積金貸款購買住房的需求，依據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例、 中國人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法、松原市住房公積金個(gè)人貸款管理辦法等相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條本辦法所稱貸款購房主要是指在松原市區(qū)內(nèi)購買的自住住房，辦公用房、商業(yè)用房及車庫等不得申請(qǐng)公積金貸款。第三條住房公積金貸款是指松原市住房公積金管理中心吉林油田分中心（以下簡稱油田分中心）以住房公積金為資金來源，發(fā)布日期：2015 年3 月27 日實(shí)施日期：2015 年3 月27 日吉林油田公司規(guī)章制度制度編號(hào)：JLYT-ZJ-02-2015發(fā)布版本：B2、 2 委托商業(yè)銀行向職工（以下簡稱借款人）發(fā)放個(gè)人自住住房的貸款。第四條住房公積金貸款相關(guān)業(yè)務(wù)由油田分中心委托中國建設(shè)銀行股份有限公司松原吉林油田支行和中國工商銀行股份有限公司松原吉林油田支行（以下簡稱委托銀行）具體承辦。第五條 本辦法適用于在油田分中心繳存住房公積金的繳存人。第二章住房公積金貸款對(duì)象和條件第六條具有完全民事行為能力的繳存人購買自住住房資金不足時(shí)，均可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。住房公積金已封存或凍結(jié)的職工，不能申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。第七條申請(qǐng)住房公積金貸款必須具備下列條件：（一）具有長期有效身份證和常住戶口；（二）購買自住住房；（三）足額連續(xù)繳存住房公積金 6 個(gè)月（含 6 個(gè)3、月）以上且繳存狀態(tài)為正常；由外部單位調(diào)入的繳存人，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算；（四）首付款不少于購房金額的 30%；（五） 借款人年齡與貸款年限之和男不超過 60， 女不超過 55；（六）有貸款人認(rèn)可的房地產(chǎn)作為抵押；（七）沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的 3 債務(wù)；（八）借款人及其配偶在銀行征信系統(tǒng)無不良記錄。第八條住房公積金貸款以家庭為單位，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，其配偶應(yīng)為共同借款人。借款人家庭在沒有還清貸款前，不得再次申請(qǐng)住房公積金貸款。第九條作為房屋產(chǎn)權(quán)共有人的子女（父母）可以為其父母（子女）申請(qǐng)住房公積金貸款。第十條購買二手房在取得房屋產(chǎn)權(quán)證 6 個(gè)月內(nèi)可以申請(qǐng)住房公積金貸款，超過 6 個(gè)月的不予受理。第十一條住房公積金貸款對(duì)象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存人。擁有一套住房或在油田分中心有過一次貸款記