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婚前買房婚后加名有哪些流程(2頁).docx

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上傳人：正*** 編號：376995 2022-05-06 2頁 20.92KB

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1、1 / 2婚前買房婚后加名有哪些流程婚前買房婚后加名有哪些流程一、婚前買房婚后加名-有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3、辦理房產證上加名字所需費用：110 元手續費，明細如下：80 元工本費、25 元地籍圖費、5 元貼花費，如順利 20 天后可拿到新的房產證。4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。二、婚前買房婚后加名-有房有貸辦理流程是：1、先去2、銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述 110 元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付 100 元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付 200 元。3、其他步驟同有房無貸。三、房產證上加名，常見問題解答2 / 21、房產證上是伴侶的名字，現在想在房本上加上自己的名字，怎樣才能在房本上加上共有人的名字答：只要對方同意應該可以加的，對方自愿，房屋可以為共同財產。2、婚前房產證上加妻子和婚后房產證上加妻子名字有什么區別婚后加算是共同財產嗎如果不在房產證上加名字，房子妻子還有份嗎答：如果你是房子的所有人，婚前還是婚后把妻子的3、名字寫在房產證上面，都是你對房子的一種處分行為，意思就是你愿意把房子的一部分贈與給妻子，你們夫妻共有這套房產。如果房子是你婚前買的，婚后妻子也沒一起還房貸或是出錢，房產證上面是你一個人的名字，那房子就是你自己的。如果房子是你婚后買的，即使你妻子的名字沒寫在房產證上面，她也是房子的共有人，加上后法律后果是一樣的，婚前的如果不加，屬于個人的婚前個人財產。3、朋友的母親去世很多年，今年他父親找了個老伴，老人以前手上有套房子，房產證上是他自己的名字，因為一些問題，現在想在領結婚證前，把新老伴的名字加上去，想問一下需要一些什么手續，費用。結婚后，房子是否就是共同的財產答：接受贈與房產的受贈人，應當持房產所有人的贈與公證書和本人接受贈與公證書，或持雙方共同辦理的贈與合同公證書，以及房產所有權證、契證，到房地產管理機關辦理所有權轉移登記手續。可以以贈與或者買賣的形式進行變更，房子屬于共同的。與辦理房產

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