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1、崗崗 位位 說說 明明 書書 崗位名稱：土建設計組長 崗位編號：KBM01-GW02 執(zhí)行日期：2003 年 1 月 1 日 批 準 人： 一、基本資料一、基本資料 隸屬部門 拓展部 直屬上級領導 拓展部部長 直屬下級崗位 崗位類別 工程技術崗 崗位系數(shù) 工資級別 定員人數(shù) 2 二、工作描述二、工作描述 1職責范圍 負責土建設計，參與施工圖的內(nèi)部審核。 2目標責任 保證高質(zhì)量地按時、按量完成房地產(chǎn)項目的土建設計工作。 3工作內(nèi)容 1、負責方案設計及施工圖設計、變更設計； 2、負責設計部門與現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，及時解決現(xiàn)場技術問題； 3、協(xié)助放線組做好現(xiàn)場定位、放線工作； 4、制定土建設計標準，編制2、土建設計任務書，組織實際招標，參與選擇 施工圖設計單位，與設計單位進行日常聯(lián)絡、溝通、協(xié)調(diào)。 5、參加對施工圖的內(nèi)部審核； 6、辦理規(guī)劃圖送審和各項設計文件的審批工作； 7、檢查現(xiàn)場對設計文件的執(zhí)行情況； 8、市場、技術信息資料的收集和積累； 9、領導交辦的其它工作。 4工作權限 1、對設計單位有選擇建議權； 2、對不合理的設計內(nèi)容有修改建議權，對非結構設計變更有決定權； 3、對現(xiàn)場執(zhí)行設計文件情況有檢查監(jiān)督權，對擅自更改設計文件的單位 和個人有批評權和要求及時改正權； 4、對本部門和公司的工作決策有建議權。 5責任指標 1、按時完成各項設計任務； 2、對各項設計和變更設計的科學性、合理性、經(jīng)3、濟性負責； 3、設計方案對營銷的作用； 4、領導交辦工作的完成時間和質(zhì)量。 三、任職資格三、任職資格 1最低學歷 大學 2職稱和資格證書 建筑技術中級職稱以上 3經(jīng)驗 1 年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗，2 年以上建筑設計經(jīng)驗 4專業(yè)知識和技能 掌握建筑工程、 工程造價、 房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理、 技術經(jīng)濟學、 項目可行性研究的理論和方法； 熟悉房地產(chǎn)相關政策、建筑工程設計標準和建筑工程新技術、 新趨勢，了解房地產(chǎn)市場行情和發(fā)展態(tài)勢； 熟練地進行土建的工程設計、 規(guī)劃方案和設計方案審核， 熟練 運用輔助設計軟件。 5相關知識和技能 了解管理學、經(jīng)濟學的原理，有一定的美學修養(yǎng)； 能進行一般計算機文字處理，英語具備中級水平。 6一般能力 項目 分 析 能 力 協(xié) 調(diào) 能 力 領 導 能 力 表 達 能 力 交 往 能 力 應 變 能 力 創(chuàng) 新 能 力 需 求 程度 8 7 5 6 6 6 8 7個性特征 項目 責 任 心 合 作 意 識 穩(wěn) 定 性 聰 慧 性 靈 活 性 獨 立 性 自 律 性 需 求 程度 9 6 7 7 5 7 6 8適應年齡 9身體條件 10特殊要求 工作耐心、細致