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交房流程圖(確認)(7頁).doc

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上傳人：正*** 編號：377070 2022-05-06 7頁 121KB

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1、交房工作流程圖交房工作流程圖發資料交鑰匙。所有資料存檔后，由物業服務中心管理人員發放“住宅使用說明書” 、“質量保證書” 、 “業主使用守則”等業主到業主到場場9月249月30簽協議簽協議簽協議。業主和物業公司共同簽署“前期物業管理服務協議” 簽定業主公約，等相關物業管理合同并連同業主身份證、售房合同復印件一起交物業服務存檔。發資料交鑰發資料交鑰匙匙交交費費物業帶業物業帶業主驗房主驗房物業提供 “驗房確認表” ，業主持所需資料到工地現場，由工作人員陪同到物業處辦理驗房手續，并陪同業主進行房屋驗收。資料準備：入伙須知、業主手冊、房款結算單、傳遞單。入伙通知入伙通知9月159月18結款。業主2、持“房款結款單”傳遞單，到交房中心財務處結清房屋尾款、面積差價等相關費用并蓋章確認。現場確認并轉交物業。業主持 “房款結款單” 、傳遞單，到售樓處領取“驗房確認表”轉交物業接待，填寫“住戶登記表” 。物業接待辦理下一步交房手續，業主持“傳遞單” ，到物業服務中心并交納相關費用。具體工作安排具體工作安排需要協助完成的事項需要協助完成的事項時間安排時間安排負責部門負責部門執行人執行人物業辦公用房辦公用房的落實4 月 5 日前地產辦公用房的裝修4 月 10 前地產辦公室設施到位4 月 10 日前物業辦公室現場布置（制作公司招牌、崗位職責上墻）4 月 30 日前地產+物業交房驗收實施制作業主公約3、業主手冊、有關表單等定稿4 月 10 日前物業提供承接查驗計劃表4 月 15 日前地產+物業提供物業承接查驗工作指導4 月 20 日物業房屋查驗質量問題匯總、監督施工單位整改視現場實際情況進行工程部+物業交鑰匙給物業（代管）4 月 5 日前物業工程部確定驗房人員安排4 月 30 日前地產物業公司初驗5 月 4 日前物業工程移交、入伙表單，重點移交鑰匙、門禁5 月 11 日前地產物業物業公司復驗5 月 14 日前物業工程部配合室外景觀的施工5 月 15 日前工程部道路場地的施工5 月 15 日前工程部配套施工：樓號、門牌、路燈、垃圾箱、報箱、標識等制作安裝5 月 20 日前工程部各部門竣工驗收備案表4 月 28 日前工程部工程竣工驗收資料到位5 月 25 日前工程部水電表確認5 月 4 日前工程部住宅使用說明書4 月 20 日前工程部質量保證書4 月 20 日前工程部物業管理前期準

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