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1、前期報(bào)建工作流程圖前期報(bào)建工作流程圖國(guó)國(guó) 土土 局局土地出讓合同土地出讓合同環(huán)環(huán) 保保 局局環(huán)境項(xiàng)目影響評(píng)價(jià)環(huán)境項(xiàng)目影響評(píng)價(jià)發(fā)發(fā) 改改 委委項(xiàng)目立項(xiàng)審批項(xiàng)目立項(xiàng)審批規(guī)規(guī) 劃劃 局局規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)文規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)文件審批件審批規(guī)規(guī) 劃劃 局局用地規(guī)劃許可證用地規(guī)劃許可證國(guó)國(guó) 土土 局局：國(guó)有土地使用證國(guó)有土地使用證建建 設(shè)設(shè) 局局施工許可證施工許可證建設(shè)局建設(shè)局、 氣象局防雷中氣象局防雷中心、公安局消防大隊(duì)心、公安局消防大隊(duì)、圖審中心施工圖設(shè)計(jì)圖審中心施工圖設(shè)計(jì)文件審查文件審查市政、公用部門市政、公用部門市政、公用手續(xù)備案市政、公用手續(xù)備案規(guī)規(guī) 劃劃 局局建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副2、本）（副本）建建 設(shè)設(shè) 局局招招 投投 標(biāo)標(biāo) （直接發(fā)包直接發(fā)包）前期報(bào)建流程前期報(bào)建流程一一 國(guó)土局：土地出讓合同簽訂國(guó)土局：土地出讓合同簽訂報(bào)建程序：國(guó)土局土地交易中心競(jìng)拍登記預(yù)審-競(jìng)拍出讓協(xié)議簽訂報(bào)建資料：土地交易競(jìng)拍申請(qǐng)、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、法人身份證明材料、土地掛牌出讓文件正常辦理時(shí)限：5 工作日二二 環(huán)保局：環(huán)境項(xiàng)目影響評(píng)價(jià)環(huán)保局：環(huán)境項(xiàng)目影響評(píng)價(jià)報(bào)建程序： 環(huán)評(píng)申請(qǐng)建管所鎮(zhèn)環(huán)保辦鎮(zhèn)政府環(huán)保局窗口-委托環(huán)評(píng)環(huán)境項(xiàng)目影響評(píng)價(jià)-環(huán)保局發(fā)文報(bào)建資料：環(huán)評(píng)申請(qǐng)登記表、用地紅線圖、總平面定位圖、環(huán)評(píng)報(bào)告正常辦理時(shí)限：45 工作日三三 發(fā)改委：項(xiàng)目立項(xiàng)審批發(fā)改委：項(xiàng)目立項(xiàng)審批報(bào)建程序：鎮(zhèn)政3、府-發(fā)改委固定資產(chǎn)投資科-發(fā)改委主任辦報(bào)建資料：立項(xiàng)申請(qǐng)、用地紅線圖、土地出讓合同、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、環(huán)評(píng)批文正常辦理時(shí)限：3 工作日四四 規(guī)劃局：用地規(guī)劃許可證規(guī)劃局：用地規(guī)劃許可證報(bào)建程序： 鎮(zhèn)建管所鎮(zhèn)政府規(guī)劃局審批窗口規(guī)劃局用地規(guī)劃科規(guī)劃局副、局長(zhǎng)審批-審批窗口發(fā)證報(bào)建資料： 立項(xiàng)批文、 用地紅線圖、 宗地圖、 土地出讓合同、正常辦理時(shí)限：7 工作日五五 國(guó)土局：國(guó)有土地使用證、用地許可證國(guó)土局：國(guó)有土地使用證、用地許可證1、國(guó)有土地使用證、國(guó)有土地使用證報(bào)建程序：國(guó)土局面積測(cè)繪-土地補(bǔ)充協(xié)議（鎮(zhèn)政府、國(guó)土局審批蓋章）-交清土地出讓金及契稅-初始土地登記申請(qǐng)（地塊所屬村委會(huì)、建管所審批蓋章）-玉山鎮(zhèn)國(guó)土分局地籍科、局長(zhǎng)審批蓋章國(guó)土局局長(zhǎng)審批蓋章-國(guó)土局窗口發(fā)證報(bào)建資料：立項(xiàng)批文、宗地圖、土地出讓合同、土地出讓金交納證明材料、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、初始土地登記申請(qǐng)正常辦理時(shí)限：10 工作日2、用地