經適房貸款流程與經適房貸款政策是怎樣的(2頁).docx
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2022-05-06
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1、1 / 2經適房貸款流程與經適房貸款政策是怎樣的經適房貸款流程與經適房貸款政策是怎樣的經適房貸款指的是購買經濟適用房申請貸款，經濟適用房能貸款嗎 買房貸款是購房的主要途徑，經適房貸款是可以申請的，但具體還要看房子是否滿足經適房貸款條件以及當地的規定。什么是經適房貸款經適房又叫經濟適用住房，是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造， 以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。購買經適房時所申請的貸款就叫經適房貸款。經適房貸款流程1、咨詢區縣住房公積金管理部、住房公積金網上貸款業務部和委托承辦住房公積金個貸業務的擔保機構經辦網點,均可受理本2、市住房公積金經適房貸款咨詢工作。2、 申請借款人申請住房公積金經適房貸款(純住房公積金貸款)可通過以下兩個途徑:一是實地申請。借款人攜帶貸款申請材料,事先根據預約時間前往貸款受理單位,遞交借款申請。 二是網上申請。 借款人可登陸住房公積金網上貸款受理平臺,住房公積金網上貸款系統進行貸款預受理,預受理后 3 個工作日內,經審核符合受理條件的,告知借款申請人預受理結果,并通知借款申請人攜帶貸款申請材料前往指定貸款受理單位辦理業務。3、 審核 貸款受理單位應在借款申請人遞交貸款申請資料齊備后 2 個工作日內完成住房公積金經適房貸款審核工作。 準予貸款的,由貸款受理單位通知借款申請人辦理簽約手續;不準3、予貸款的,通知借款申請人并退還材料。 借款申請人對貸款資格、貸款年限和額度提出異議,要求申請貸款復議的,受理人員向借款申請人告知復議渠道,受理人員在 3 個工作日內,向借款復議申請人反饋復議結果。2 / 24、 簽約 借款人及共同借款人、 受托銀行、 保證人等應當以面簽形式簽訂 市住房公積金個人購買經濟適用住房擔保借款合同 ,合同簽訂者必須具有完全民事行為能力。經濟適用住房共同申請人必須到場簽署抵押承諾。5、抵押擔保 市住房置業擔保有限公司為獲批的住房公積金經濟適用房貸款提供擔保,并取得房地產抵押權作為貸款反擔保。6、放款 辦理房地產抵押登記手續后,由承辦經適房貸款機構放款。經適房貸款政策經適房要收樓但面臨貸款難的問題經本報報道后，引發社會強烈反響。多家大型商業銀行都在向上級行咨詢在東莞開展經適房貸款的可行性。而市公積金中心也已明確表示支持經適房申請人使用公積金住房貸款購買經適房，并將針對
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