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1、職務(wù)說(shuō)明書 職位名稱 開發(fā)公司常務(wù)副經(jīng)理 所屬部門 直接上級(jí)職務(wù) 集團(tuán)總裁 直接下級(jí) 晉升方向 職位概要 主持開發(fā)公司全面管理工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目獲取后項(xiàng)目立項(xiàng)規(guī)劃報(bào)批、設(shè)計(jì)委 托、工程招標(biāo)建設(shè)、交付銷售、竣工驗(yàn)收等開發(fā)全程管理工作，實(shí)現(xiàn)集團(tuán) 提出的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)。 職務(wù)描述 工作內(nèi)容： 1、負(fù)責(zé)開發(fā)公司的全面管理工作；制定全年工作思路和詳細(xì)計(jì)劃，完成集團(tuán)下達(dá)的經(jīng)營(yíng)和管 理目標(biāo)。 2、根據(jù)取得項(xiàng)目特征，根據(jù)法規(guī)要求確立拆遷補(bǔ)償方案，監(jiān)督拆遷部門按時(shí)完成。 3、根據(jù)市場(chǎng)分析報(bào)告和規(guī)劃要求，確定項(xiàng)目規(guī)劃思路并逐級(jí)報(bào)批。 4、根據(jù)規(guī)劃確立施工圖紙方案并審核設(shè)計(jì)圖紙。 5、采取招標(biāo)方式確定項(xiàng)目施工單位和監(jiān)2、理單位，與之簽定合同書，確保工期、成本、質(zhì)量各 項(xiàng)目標(biāo)。 6、領(lǐng)導(dǎo)開發(fā)公司與建委、規(guī)劃、質(zhì)量監(jiān)督、自來(lái)水、電力、煤氣等外部關(guān)系的建立和工作協(xié) 調(diào)。 7、對(duì)技術(shù)方案、規(guī)劃、設(shè)計(jì)調(diào)整、工程預(yù)決算、施工撥款予以把關(guān)。 8、領(lǐng)導(dǎo)竣工驗(yàn)收工作，即使交付房屋， 9、領(lǐng)導(dǎo)本公司年度培訓(xùn)工作。 10、完成總裁交辦的其他工作。 工作權(quán)限： 1、在目標(biāo)責(zé)任書規(guī)定權(quán)限內(nèi)的財(cái)務(wù)、人事管理權(quán)；即計(jì)劃開支費(fèi)用的分配權(quán)，部長(zhǎng)及部長(zhǎng)以 上主要管理干部的聘免建議權(quán)，一般工作人員的聘免決定權(quán)，考核工資的分配權(quán)。 2、獨(dú)立開展工作的權(quán)力。 工作難點(diǎn)： 工作禁忌： 工作環(huán)境及危險(xiǎn)性： 工作環(huán)境佳，無(wú)危險(xiǎn)性。 職 務(wù) 待 遇 年 薪 3、執(zhí)行合同規(guī)定 薪資構(gòu)成 執(zhí)行公司規(guī)定 休假制度 執(zhí)行公司規(guī)定 保 險(xiǎn) 養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、獨(dú)生險(xiǎn) 住 房 公司可提供 股份/期權(quán) 其他待遇 任職資格 條件選項(xiàng) 優(yōu)選 可選 條件選項(xiàng) 優(yōu)選 可選 1、年齡 30-45 2、性別 男 3、婚姻狀況 不限 4、學(xué)歷 本科以上 大專以上 5、專業(yè)背景 工程類 6、外語(yǔ)語(yǔ)種及水平 不限 7、 計(jì)算機(jī)水平 初級(jí) 8、工作經(jīng)驗(yàn) 10 年以上 9、行業(yè)背景 房地產(chǎn)建筑 類10年以上 10、其他 身體健康 具備下列條件，以上要求可放寬： 任大型房地產(chǎn)、建筑企業(yè)副總經(jīng)理或技術(shù)總管等職務(wù) 10 年以上，吃喲高工以上職稱證， 業(yè)績(jī)顯著。 綜合素質(zhì)要求 1、具有較強(qiáng)的政策4、理論水平，熟悉相關(guān)法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)豐富； 2、具有獨(dú)立單位綜合管理的工作經(jīng)驗(yàn)，有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)力和號(hào)召力。 其他要求 職務(wù)說(shuō)明書 職位名稱 開發(fā)公司副經(jīng)理 所屬部門 山東九巨龍房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限 公司 直接上級(jí)職務(wù) 集團(tuán)總裁 直接下級(jí) 晉升方向 職位概要 協(xié)助常務(wù)副經(jīng)理開展公司全面管理工作，組織項(xiàng)目立項(xiàng)后規(guī)劃報(bào)批、設(shè)計(jì) 委托、工程招標(biāo)施工、竣工驗(yàn)收等各項(xiàng)工作，實(shí)現(xiàn)集團(tuán)提出的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管 理目標(biāo)。 職務(wù)描述 工作內(nèi)容： 1、與常務(wù)副經(jīng)理配合負(fù)責(zé)本公司的全面管理工作；領(lǐng)導(dǎo)制定全年工作思路和詳細(xì)計(jì)劃，完成 集團(tuán)下達(dá)的經(jīng)營(yíng)和管理目標(biāo)。 2、據(jù)取得項(xiàng)目特征，根據(jù)法規(guī)要求確立拆遷補(bǔ)償方案，監(jiān)督拆遷部5、門按時(shí)完成。 3、根據(jù)市場(chǎng)分析報(bào)告和規(guī)劃要求，確定項(xiàng)目規(guī)劃思路并逐級(jí)報(bào)批。 4、根據(jù)規(guī)劃確立施工圖紙方案并審核設(shè)計(jì)圖紙。 5、采取招標(biāo)方式確定項(xiàng)目施工單位和監(jiān)理單位，與之簽定合同書，確保工期、成本、質(zhì)量各 項(xiàng)目標(biāo)。 6、領(lǐng)導(dǎo)開發(fā)公司與建委、規(guī)劃、質(zhì)量監(jiān)督、自來(lái)水、電力、煤氣等外部關(guān)系的建立和工作協(xié) 調(diào)。 7、對(duì)技術(shù)方案、規(guī)劃、設(shè)計(jì)調(diào)整、工程預(yù)決算、施工撥款予以把關(guān)。 8、領(lǐng)導(dǎo)竣工驗(yàn)收工作，即使交付房屋， 9、領(lǐng)導(dǎo)本公司年度培訓(xùn)工作。 10 完成總裁交辦的其他工作。 工作權(quán)限： 1、目標(biāo)責(zé)任書規(guī)定權(quán)限內(nèi)的財(cái)務(wù)、人事管理權(quán)；即計(jì)劃開支費(fèi)用的分配權(quán)，部長(zhǎng)及部長(zhǎng)以 上主要管理干部的聘免建議權(quán)，一般工作6、人員的聘免決定權(quán)，考核工資的分配權(quán)。 2、立開展工作的權(quán)力。 工作難點(diǎn)： 外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，及時(shí)辦理各種手續(xù)實(shí)現(xiàn)及時(shí)開工。 工作禁忌： 工作環(huán)境及危險(xiǎn)性： 工作環(huán)境佳，無(wú)危險(xiǎn)性。 職 務(wù) 待 遇 年 薪 執(zhí)行公司規(guī)定 薪資構(gòu)成 公司規(guī)定 休假制度 執(zhí)行公司規(guī)定 保 險(xiǎn) 養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、獨(dú)生險(xiǎn) 住 房 公司視情況可提供 股份/期權(quán) 其他待遇 任職資格 條件選項(xiàng) 優(yōu)選 可選 條件選項(xiàng) 優(yōu)選 可選 1、年齡 30-45 2、性別 男 3、婚姻狀況 不限 4、學(xué)歷 本科以上 大專以上 5、專業(yè)背景 工程類 6、外語(yǔ)語(yǔ)種及水平 不限 7、 計(jì)算機(jī)水平 初級(jí) 8、工作經(jīng)驗(yàn) 10 年以上 9、行業(yè)背景 房地7、產(chǎn)建筑 類10年以上 10、其他 身體健康 具備下列條件，以上要求可放寬： 任大型房地產(chǎn)、建筑企業(yè)副總經(jīng)理或技術(shù)總管等職務(wù) 10 年以上，吃喲高工以上職稱證， 業(yè)績(jī)顯著。 綜合素質(zhì)要求 3、具有較強(qiáng)的政策理論水平，熟悉相關(guān)法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)豐富； 4、具有獨(dú)立單位綜合管理的工作經(jīng)驗(yàn)，有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)力和號(hào)召力。 其他要求 職務(wù)說(shuō)明書 職位名稱 項(xiàng)目分公司經(jīng)理 所屬部門 開發(fā)公司 直接上級(jí)職務(wù) 開發(fā)公司副經(jīng)理 直接下級(jí) 技術(shù)員 晉升方向 職位概要 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目公司全面管理工作， 負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)后規(guī)劃報(bào)批、 工程招標(biāo)施工、 竣工驗(yàn)收等各項(xiàng)工作，完成與開發(fā)公司簽定的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)。 職務(wù)描述 工8、作內(nèi)容： 1、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目公司的全面管理工作；制定項(xiàng)目部工作思路和詳細(xì)計(jì)劃，完成下達(dá)的經(jīng)營(yíng)和管 理目標(biāo)。 2、根據(jù)確立的拆遷補(bǔ)償方案，監(jiān)督拆遷部門按時(shí)完成。 3、根據(jù)規(guī)劃要求，督促相關(guān)部門確定項(xiàng)目規(guī)劃思路并逐級(jí)報(bào)批。 4、參加項(xiàng)目部建設(shè)工程施工圖審核會(huì)議。 5、招標(biāo)方式確定項(xiàng)目施工單位和監(jiān)理單位，代表開發(fā)公司與之簽定合同書。 6、對(duì)施工單位進(jìn)行管理，確保完成工期、成本、質(zhì)量目標(biāo)。 7、負(fù)責(zé)與建委、規(guī)劃、質(zhì)量監(jiān)督、自來(lái)水、電力、煤氣等外部關(guān)系的工作協(xié)調(diào)。 8、對(duì)工程技術(shù)方案、設(shè)計(jì)調(diào)整、工程預(yù)決算、施工撥款予以把關(guān)。 9、領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目部竣工驗(yàn)收工作，即使交付房屋， 10、完成公司交辦的其他工作。 工作權(quán)9、限： 1、目標(biāo)責(zé)任書規(guī)定權(quán)限內(nèi)的財(cái)務(wù)、人事管理權(quán)；即計(jì)劃開支費(fèi)用的分配權(quán)，一般工作人員的 聘免決定權(quán)，考核工資的分配權(quán)。 1、獨(dú)立開展工作的權(quán)力。 工作難點(diǎn)： 各類外部工作關(guān)系協(xié)調(diào)，及時(shí)辦理各類手續(xù)實(shí)現(xiàn)按時(shí)開工。 工作禁忌： 工作環(huán)境及危險(xiǎn)性： 有部分時(shí)間在工程現(xiàn)場(chǎng)工作，有輕微危險(xiǎn)性。 職 務(wù) 待 遇 年 薪 執(zhí)行合同規(guī)定 薪資構(gòu)成 執(zhí)行公司規(guī)定 休假制度 執(zhí)行公司規(guī)定 保 險(xiǎn) 養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、獨(dú)生險(xiǎn) 住 房 公司視情況可提供 股份/期權(quán) 其他待遇 執(zhí)行公司福利制度 任職資格 條件選項(xiàng) 優(yōu)選 可選 條件選項(xiàng) 優(yōu)選 可選 1、年齡 25-45 2、性別 男 3、婚姻狀況 不限 4、學(xué)歷 本科以10、上 大專以上 5、專業(yè)背景 工程類 6、外語(yǔ)語(yǔ)種及水平 不限 7、 計(jì)算機(jī)水平 初級(jí) 8、工作經(jīng)驗(yàn) 5 年以上 9、行業(yè)背景 房地產(chǎn)建筑 類 5 年以上 10、其他 身體健康 具備下列條件，以上要求可放寬： 任大型房地產(chǎn)、建筑企業(yè)副總經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)等職務(wù) 8 年以上，或擔(dān)任片區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理 5 年以上，業(yè)績(jī)顯著。 綜合素質(zhì)要求 1、有較強(qiáng)的政策理論水平，熟悉相關(guān)法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)豐富； 2、具有獨(dú)立單位綜合管理的工作經(jīng)驗(yàn)，有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)力和號(hào)召力。 其他要求 崗崗 位位 說(shuō)說(shuō) 明明 書書 崗位名稱：質(zhì)檢部長(zhǎng) 崗位編號(hào)： 執(zhí)行日期： 2004.01.01 批 準(zhǔn) 人： 徐繼南 一、基本資料一11、基本資料 隸屬部門 質(zhì)檢部 直屬上級(jí)領(lǐng)導(dǎo) 公司經(jīng)理 直屬下級(jí)崗位 質(zhì)檢員 崗位類別 管理崗 崗位系數(shù) 工資級(jí)別 定員人數(shù) 1 人 二、工作描述二、工作描述 1職責(zé)范圍 在經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督檢查管理工作。 2目標(biāo)責(zé)任 在經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)各開發(fā)片區(qū)的施工質(zhì)量開展日常監(jiān)督檢查，對(duì)不符合 質(zhì)量要求的施工片區(qū)提出改進(jìn)意見。 3工作內(nèi)容 1、協(xié)助經(jīng)理開展本公司的質(zhì)量管理工作；具體制定質(zhì)檢部工作 方案。 2、根據(jù)工作方案，定時(shí)到各片區(qū)檢查施工質(zhì)量把關(guān)情況，發(fā)現(xiàn) 不符合規(guī)范要求的地方提出整改意見，有項(xiàng)目部完成整改。 3、定期匯總質(zhì)量監(jiān)督檢查情況，發(fā)放質(zhì)檢報(bào)告，分析原因，制 定辦法，交公司經(jīng)理決策。 12、4、參與項(xiàng)目部建設(shè)工程施工圖審核、質(zhì)量工作會(huì)議。 5、根據(jù)施工管理合同和委托監(jiān)理合同代表開發(fā)公司進(jìn)行質(zhì)量管 理工作協(xié)調(diào)，確保完成質(zhì)量目標(biāo)。 6、協(xié)助經(jīng)理對(duì)工程技術(shù)方案、設(shè)計(jì)調(diào)整進(jìn)行管理。 7、參與項(xiàng)目部竣工驗(yàn)收工作。 8、完成公司交辦的其他工作。 4工作權(quán)限 1、對(duì)工程施工質(zhì)量的把關(guān)、監(jiān)督檢查權(quán)； 2、對(duì)監(jiān)理單位、工程施工單位有選擇建議權(quán)； 2、 對(duì)項(xiàng)目部質(zhì)量管理有要求整改的權(quán)力； 3、 對(duì)本部門工作有指揮權(quán)人員聘免獎(jiǎng)懲的主導(dǎo)建議權(quán)。 5責(zé)任指標(biāo) 1、保證土建、水電施工質(zhì)量達(dá)到公司要求； 2、領(lǐng)導(dǎo)交辦工作的完成時(shí)間和質(zhì)量。 三、任職資格三、任職資格 1最低學(xué)歷 大專 2職稱和資格證書 建筑技術(shù)13、專業(yè)初級(jí)職稱以上、質(zhì)檢員專業(yè)證書 3經(jīng)驗(yàn) 5 年以上房地產(chǎn)、建筑行業(yè)技術(shù)掛歷工作經(jīng)驗(yàn) 4專業(yè)知識(shí)和技能 熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策、建筑工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范，熟悉水 暖專業(yè)技術(shù)；了解房地產(chǎn)市場(chǎng)行情和發(fā)展態(tài)勢(shì)； 熟練地進(jìn)行建筑工程施工技術(shù)管理， 熟練運(yùn)用管理軟件編制項(xiàng) 目質(zhì)量控制計(jì)劃。 5相關(guān)知識(shí)和技能 了解管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、工程造價(jià)的原理和方法； 能進(jìn)行一般計(jì)算機(jī)文字處理，英語(yǔ)具備初級(jí)水平。 6一般能力 項(xiàng)目 分 析 能 力 協(xié) 調(diào) 能 力 領(lǐng) 導(dǎo) 能 力 表 達(dá) 能 力 交 往 能 力 應(yīng) 變 能 力 創(chuàng) 新 能 力 需 求 程度 8 7 7 8 6 6 7 7個(gè)性特征 項(xiàng)目 責(zé) 任 心 合 作 意14、 識(shí) 穩(wěn) 定 性 聰 慧 性 靈 活 性 獨(dú) 立 性 自 律 性 需 求 程度 9 8 8 8 6 8 7 8適應(yīng)年齡 2545 歲 9身體條件 健康，能適應(yīng)長(zhǎng)期野外工作。 10特殊要求 崗崗 位位 說(shuō)說(shuō) 明明 書書 崗位名稱：質(zhì)檢員 崗位編號(hào)： 執(zhí)行日期： 2004.01.01 批 準(zhǔn) 人： 徐繼南 一、基本資料一、基本資料 隸屬部門 質(zhì)檢部 直屬上級(jí)領(lǐng)導(dǎo) 公司經(jīng)理 直屬下級(jí)崗位 崗位類別 管理崗 崗位系數(shù) 工資級(jí)別 定員人數(shù) 3 人 二、工作描述二、工作描述 1職責(zé)范圍 在部長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督檢查管理工作。 2目標(biāo)責(zé)任 在部長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)各開發(fā)片區(qū)的施工質(zhì)量開展日常監(jiān)督檢查，對(duì)不符合15、 質(zhì)量要求的施工片區(qū)提出改進(jìn)意見。 3工作內(nèi)容 1、協(xié)助部長(zhǎng)開展本公司的質(zhì)量管理工作；制定質(zhì)檢部分步具體 工作方案。 2、根據(jù)工作方案，到各片區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)檢查施工質(zhì)量把關(guān)情況， 發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范要求的地方提出整改意見，有項(xiàng)目部完成整改。 3、匯總分析質(zhì)量監(jiān)督檢查情況，制定辦法。 4、參與項(xiàng)目部建設(shè)工程施工圖審核、質(zhì)量工作會(huì)議。 5、根據(jù)施工管理合同和委托監(jiān)理合同代表開發(fā)公司提出質(zhì)量管 理工作意見，確保完成質(zhì)量目標(biāo)。 6、協(xié)助部長(zhǎng)對(duì)工程技術(shù)方案、設(shè)計(jì)調(diào)整進(jìn)行管理。 7、參與項(xiàng)目部竣工驗(yàn)收工作。 8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 4工作權(quán)限 1、對(duì)工程施工質(zhì)量的把關(guān)、監(jiān)督檢查權(quán)； 2、對(duì)監(jiān)理單位、工程施工16、單位有選擇建議權(quán)； 3、對(duì)項(xiàng)目部質(zhì)量管理有要求整改的權(quán)力； 5責(zé)任指標(biāo) 1、保證土建、水電施工質(zhì)量達(dá)到公司要求； 2、領(lǐng)導(dǎo)交辦工作的完成時(shí)間和質(zhì)量。 三、任職資格三、任職資格 1最低學(xué)歷 大專 2職稱和資格證書 初級(jí)職稱以上、質(zhì)檢員專業(yè)證書 3經(jīng)驗(yàn) 5 年以上房地產(chǎn)、建筑行業(yè)技術(shù)管理工作經(jīng)驗(yàn) 4專業(yè)知識(shí)和技能 熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策、建筑工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范，熟悉水暖專業(yè) 技術(shù)；了解房地產(chǎn)市場(chǎng)行情和發(fā)展態(tài)勢(shì)； 熟練地進(jìn)行建筑工程施工技術(shù)管理， 熟練運(yùn)用管理軟件編制項(xiàng)目質(zhì)量 控制計(jì)劃。 5相關(guān)知識(shí)和技能 了解管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、工程造價(jià)的原理和方法； 能進(jìn)行一般計(jì)算機(jī)文字處理，英語(yǔ)具備初級(jí)水平。 6一17、般能力 項(xiàng)目 分 析 能 力 協(xié) 調(diào) 能 力 領(lǐng)導(dǎo)能力 表 達(dá) 能 力 交 往 能 力 應(yīng) 變 能 力 創(chuàng) 新 能 力 需 求 程度 8 7 5 8 6 6 7 7個(gè)性特征 項(xiàng)目 責(zé) 任 心 合 作 意 識(shí) 穩(wěn)定性 聰 慧 性 靈 活 性 獨(dú) 立 性 自 律 性 需 求 程度 9 8 8 8 6 8 7 8適應(yīng)年齡 2545 歲 9身體條件 健康，能適應(yīng)長(zhǎng)期野外工作。 10特殊要求 崗位說(shuō)明書崗位說(shuō)明書 崗位名稱：辦公室副主任 崗位編號(hào)： 執(zhí)行日期：2004-01-01 批 準(zhǔn) 人： 一、基本資料一、基本資料 二、工作描述二、工作描述 1職責(zé)范圍 負(fù)責(zé)開發(fā)公司辦公室全面工作的管理。 2目標(biāo)責(zé)任18、 確保副經(jīng)理安排各項(xiàng)工作貫徹執(zhí)行，作好行政、接待、文印、后勤保 障服務(wù)，為公司副經(jīng)理和其他部門創(chuàng)造高效的工作環(huán)境、 。 3工作內(nèi)容 1、在經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，制定本部門年、月度工作計(jì)劃的制定和日常工作 安排，對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。 2、負(fù)責(zé)根據(jù)文檔、接待、設(shè)施等管理方案安排日常工作。 3、組織安排文件起草、文印和檔案收集管理工作。 4、負(fù)責(zé)安排日常客人來(lái)訪接待、招待及相關(guān)費(fèi)用統(tǒng)計(jì)。 5、組織安排公司內(nèi)會(huì)議及相關(guān)服務(wù)工作。 6、負(fù)責(zé)公司內(nèi)車輛安排。 7、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 4工作權(quán)限 1、 在計(jì)劃和預(yù)算范圍內(nèi)對(duì)行政后勤經(jīng)費(fèi)有使用權(quán)。 2、 對(duì)低值易耗品發(fā)放有管理權(quán)。 3、 對(duì)各公司文件起草、發(fā)放有監(jiān)19、督權(quán)。 4、 有權(quán)安排調(diào)配車輛。 5、 對(duì)本部門工作的指揮權(quán)和人員的考核權(quán)。 6、 公司決策有參與權(quán)和建議權(quán)。 5考核指標(biāo) 1、 行政費(fèi)用總額和節(jié)約額。 2、 文件起草、打印及后續(xù)管理的質(zhì)量。 3、 領(lǐng)導(dǎo)交辦工作的完成情況。 隸屬部門 辦公室 直屬上級(jí)領(lǐng)導(dǎo) 公司副經(jīng)理 直屬下級(jí)崗位 秘書 崗位類別 管理崗 工資級(jí)別 定員人數(shù) 1 三、任職資格三、任職資格 1最低學(xué)歷 大專 2職稱和資格證書 初級(jí)職稱以上 3經(jīng)驗(yàn) 3 年以上企業(yè)管理類工作經(jīng)驗(yàn)， 2 年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。 4專業(yè)知識(shí)和技能 掌握行政管理學(xué)、文書檔案學(xué)、管理心理學(xué)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理等 學(xué)科的理論知識(shí)和后勤管理的實(shí)際技能； 具有較強(qiáng)20、的組織協(xié)調(diào)能力 和判斷決策能力，熟悉接待、招待、會(huì)議組織的禮儀和實(shí)用技巧； 了解公司主要設(shè)備、 資產(chǎn)使用辦法和采購(gòu)渠道。 熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政 策，了解房地產(chǎn)市場(chǎng)行情和發(fā)展態(tài)勢(shì)； 5相關(guān)知識(shí)和技能 了解建筑工程、質(zhì)量管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)的原理； 能進(jìn)行一般計(jì)算機(jī)文字處理，英語(yǔ)具備初級(jí)水平。 6一般能力 項(xiàng)目 分 析 能 力 協(xié) 調(diào) 能 力 領(lǐng) 導(dǎo) 能 力 表 達(dá) 能 力 交 往 能 力 應(yīng) 變 能 力 創(chuàng) 新 能 力 需 求 程度 8 9 7 8 7 8 7 7個(gè)性特征 項(xiàng)目 責(zé) 任 心 合 作 意 識(shí) 穩(wěn) 定 性 聰 慧 性 靈 活 性 獨(dú) 立 性 自 律 性 需 求 程度 8 8 6 6 7 7 7 21、8適應(yīng)年齡 25-40 歲 9身體條件 健康 10特殊要求 協(xié)調(diào)能力、交際和溝通能力。 辦公室崗位說(shuō)明書崗位說(shuō)明書 崗位名稱：辦公室秘書 崗位編號(hào)： 執(zhí)行日期：2004-01-01 批 準(zhǔn) 人： 一、基本資料一、基本資料 隸屬部門 辦公室 直屬上級(jí)領(lǐng)導(dǎo) 辦公室副主任 直屬下級(jí)崗位 崗位類別 管理崗 工資級(jí)別 定員人數(shù) 1 二、工作描述二、工作描述 1職責(zé)范圍 負(fù)責(zé)開發(fā)公司工作指示的傳達(dá)和信息反饋，文件起草報(bào)送呈報(bào)，開發(fā) 公司日常客人接待。 2目標(biāo)責(zé)任 確保公司安排各項(xiàng)工作及時(shí)傳達(dá)并貫徹執(zhí)行，做好信息收集接待服務(wù) 工作，為經(jīng)理創(chuàng)造舒適、高效的工作環(huán)境。 3工作內(nèi)容 1、負(fù)責(zé)傳達(dá)領(lǐng)導(dǎo)的指示和工作安22、排，督促檢查工作完成情況，及時(shí) 向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。 2、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)安排的資料文印和傳真收發(fā)、信息收集管理工作。 3、負(fù)責(zé)對(duì)外開展公共關(guān)系聯(lián)絡(luò)工作。 4、負(fù)責(zé)日常客人來(lái)訪接待、招待及相關(guān)費(fèi)用統(tǒng)計(jì)。 5、在主任領(lǐng)導(dǎo)下組織安排集團(tuán)內(nèi)會(huì)議及相關(guān)服務(wù)工作。 6、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 4工作權(quán)限 1、經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)授權(quán)監(jiān)督工作的完成情況。 2、對(duì)辦公室決策有參與權(quán)和建議權(quán)。 5考核指標(biāo) 1、領(lǐng)導(dǎo)交辦工作落實(shí)的效率和質(zhì)量。 三、任職資格三、任職資格 1最低學(xué)歷 大專 2職稱和資格證書 初級(jí)職稱以上或秘書等級(jí)證書 3經(jīng)驗(yàn) 3 年以上企業(yè)管理類或綜合辦公室工作經(jīng)驗(yàn)。 4專業(yè)知識(shí)和技能 掌握行政管理學(xué)、 文書檔案學(xué)的理論知識(shí)和后23、勤管理的實(shí)際技 能；具有較強(qiáng)的文字寫作、語(yǔ)言表達(dá)和組織協(xié)調(diào)能力，熟悉接待、 招待、一般會(huì)議組織的禮儀和實(shí)用技巧；熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策，了 解房地產(chǎn)開發(fā)基本流程、市場(chǎng)行情和發(fā)展態(tài)勢(shì)； 5相關(guān)知識(shí)和技能 能進(jìn)行一般計(jì)算機(jī)文字處理，英語(yǔ)具備初級(jí)水平。 6一般能力 項(xiàng)目 分 析 能 力 協(xié) 調(diào) 能 力 領(lǐng) 導(dǎo) 能 力 表 達(dá) 能 力 交 往 能 力 應(yīng) 變 能 力 創(chuàng) 新 能 力 需 求 程度 7 8 6 8 7 8 7 7個(gè)性特征 項(xiàng)目 責(zé) 任 心 合 作 意 識(shí) 穩(wěn) 定 性 聰 慧 性 靈 活 性 獨(dú) 立 性 自 律 性 需 求 程度 8 8 7 7 7 7 8 8適應(yīng)年齡 25-40 歲 9身體條件 健康 10特殊要求 較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力、交際和溝通能力。