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1、中國人民銀行中國人民銀行 中國銀行業監督管理委員會關于印發中國銀行業監督管理委員會關于印發廉租住房建設貸款管理辦法廉租住房建設貸款管理辦法的通知的通知銀發2008355 號中國人民銀行上海總部,各分行、營業管理部,各省會(首府)城市中心支行、副省級城市中心支行;各銀監局;各政策性銀行、 國有商業銀行、 股份制商業銀行， 中國郵政儲蓄銀行：為貫徹落實中央關于擴大內需促進經濟平穩較快增長的重大舉措和國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(國發200724 號)精神，支持廉租住房開發建設，保障民生，人民銀行、銀監會聯合制定了廉租住房建設貸款管理辦法。現印發你們，請遵照執行。各銀行要嚴格按照廉2、租住房建設貸款管理辦法要求，抓緊制定相應的操作細則，做好支持廉租住房開發建設的金融服務工作。 人民銀行、 銀監會各分支機構應密切跟蹤政策執行情況和各方反映，并及時報告執行過程中出現的新情況、新問題。請人民銀行上海總部，各分行、營業管理部、省會(首府)城市中心支行，各省(自治區、直轄市)銀監局將本通知聯合轉發至轄區內城市商業銀行、農村商業銀行、農村合作銀行、城鄉信用社及外資銀行。附件：廉租住房建設貸款管理辦法中國人民銀行 中國銀行業監督管理委員會二八年十二月三日附件廉租住房建設貸款管理辦法廉租住房建設貸款管理辦法第一條 為支持廉租住房建設，維護借貸雙方的合法權益，根據國家有關法律法規，制定本辦法3、。第二條 本辦法所稱廉租住房建設貸款是指用于支持廉租住房新建、改建的貸款。第三條 本辦法所稱貸款人是指中華人民共和國境內依法設立的、 經中國銀行業監督管理委員會及其派駐機構批準的銀行業金融機構。本辦法所稱借款人是指依法設立的，具有房地產開發資質的，從事廉租住房建設的房地產開發企業。第四條 申請廉租住房建設貸款應具備以下條件:(一)廉租住房項目應已納入政府年度廉租住房建設計劃，并按規定取得政府有關部門的批準文件。(二)已與政府簽訂廉租住房回購協議。(三)在貸款銀行開立專用存款賬戶。(四)提供貸款人認可的有效擔保。(五)新建廉租住房項目已取得所需的國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證；改建廉租住房已取得有關部門頒發的許可文件。(六)新建廉租住房項目資本金不低于項目總投資新建廉租住房項目資本金不低于項目總投資 20%20%的比例；改建廉租住房項目資本的比例；