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1、*地產開發有限公司地產開發有限公司供應商管理辦法1.目的為了規范供應商的管理，客觀評價供應商的履約能力，為采購的效果和效率提供基礎保證，特制訂本辦法。2.適用范圍本辦法適用于公司的供應商（包括總承包商、專業分包商、設備材料供應商）和服務類供應商（包括監理、勘察、設計、咨詢顧問、營銷策劃/代理/模型/樓書等）的管理工作。3.定義3.1 合作供應商指向公司提供直接用于項目建設或維護的材料、設備、施工以及服務的組織。3.2 可試用供應商指經資質審查合格，具備向公司提供產品或服務的資格，尚未合作或首次合作存在問題但不嚴重，并有意再次試用的供應商。3.3 合格供應商指與公司合作過，經公司評審為合格的供應2、商。3.4 戰略合作伙伴行業知名企業或已經評定為的合格供應商，經公司批準確定為戰略合作伙伴。3.5 不合格供應商不符合公司供應商資格初選條件，或經資格審查、評審為不合格的供應商。3.6 黑名單供應商在采購或合同履行過程中存在違法、違規、嚴重違約等行為的供應商。4.職責4.1采購部負責公司內材料，設備供應商信息的收集、初審、履約評審以及維保服務的評審4.2 公司各專業管理部門（工程部、技術部、策劃部）負責設置歸口管理業務范圍內的供應商資格初選條件；負責歸口管理業務范圍內的供應商初選；必要時，參與歸口管理業務范圍內供應商的考察并提供專業意見；必要時，參與歸口管理業務范圍內供應商投訴調查并提供專業意3、見；4.2.5 必要時，參與對供應商的履約評審。5.供應商資格管理5.1 供應商資格要求供應商資格必須符合公司規定的供應商資格初選條件。5.2 供應商信息收集與初審公司相關各部門應通過各種渠道，廣泛收集供應商信息，建立擴充供應商信息庫，對于與業務需求相關的供應商應及時登記供應商信息。公司各相關部門應要求供應商按照標準格式填寫供應商調查表 （附件一）并須提供表中要求的附件資料，并在一周內對供應商提供的資料進行初審，若不能滿足供應商資格初選條件要求，應報主管領導批準。5.3 供應商資格審查公司應對滿足供應商資格初選條件要求的供應商進行實地考察，參與考察的人員必須由包括業務需求部門和預算部等 2 人以上組成。實地考察主要內容包括：(1) 供應商業績、公司組織架構、公司管理等綜合實力及服務質量；(2) 供應商成本管理能力；(3) 技術與項目要求的符合性、施工管理能力；(4) 產品顏色、樣式、外觀、