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1、崗崗 位位 說說 明明 書書 崗位名稱：經管部部長 崗位編號： 執行日期： 2004 年 1 月 1 日 批 準 人： 一、 基本資料基本資料 隸屬部門 經管部 直屬上級領導 常務副經理 直屬下級崗位 預算科長 預算員 信息科科長 崗位類別 領導崗 崗位系數 工資級別 定員人數 1 二、二、 工作描述工作描述 1職責范圍 領導經管部的工作，負責組織工程項目成本核算、起草招投標文件及 承包合同、編制和審核工程項目預決算、造價信息收集等工作。 2目標責任 為工程項目核算提供基礎數據資料，保證開發項目工程費用處于管理 受控狀態，尋求管理效益。 3工作內容 1、負責本部門工作的計劃和本部門人員日常工作2、的安排，并對部門 人員的工作進行檢查和指導。 2、組織協助集團財務、工程部做好各項目部及各片區的經濟核算工 作，為集團及公司有關部門提供所需的工程核算數據； 3、組織起草招投標標底文件，協助工程部進行招投標工作； 4、組織對承包合同進行測算，協助合同起草和簽訂； 5、組織編制有代表意義的工程結算； 6、組織對建筑公司和施工單位進行工程預結算審核、材料計劃及工 程款撥付的審定。對主要預決算項目和內容親自進行審核和審定； 7、完成領導交辦的其它工作。 4工作權限 1、有權要求公司有關部門提供所需的數據和資料； 2、對項目工程量有審核確認權，對工程結算有審查權； 3、對工程項目招投標有建議權和審查權3、； 4、對本部門人員的工作有指揮調度權； 5、對本部門的崗位設置和人員配備有建議權； 6、對本部門的人員有考核、獎懲權，對不適應崗位要求的人員有調 整建議權； 7、對公司決策有參與權和建議權。 5責任指標 1、提供核算數據的及時性和準確性； 2、招投標標底文件編制的數量和質量； 3、承包合同進行測算的及時性和準確性； 4、預決算、審核工作完成量、及時性和為公司帶來的費用節約額； 5、領導交辦工作的完成時間和質量。 三、任職資格三、任職資格 1最低學歷 專科 2職稱和資格證書 中級預算員以上，中級技術職稱 3經驗 3 年以上房地產行業工作經驗，2 年以上工程預算或審核工作 經驗。 4專業知識和技4、能 掌握建筑工程、工程造價、工程預算審核、房地產企業經營管 理、會計學、財務管理、合同法、項目可行性研究的理論和方法； 熟悉房地產相關政策、 建筑工程設計標準、 工程預算有關政策、 招投標程序； 熟練地進行工程預算和審核招投標標底文件， 熟練使用工程預 決算計算機軟件。 5相關知識和技能 掌握管理學、經濟學的原理； 熟練地進行一般計算機文字處理，英語具備初級水平 6一般能力 項目 分 析 能 力 協 調 能 力 領 導 能 力 表 達 能 力 交 往 能 力 應 變 能 力 創 新 能 力 需 求 程度 8 7 8 7 7 7 6 7個性特征 項目 責 任 心 合 作 意 識 穩 定 性 聰 5、慧 性 靈 活 性 獨 立 性 自 律 性 需 求 程度 9 7 7 7 5 7 6 8適應年齡 9身體條件 10特殊要求 工作細致，組織能力強 崗崗 位位 說說 明明 書書 崗位名稱：預算科長 崗位編號： 執行日期：2004 年 1 月 1 日 批 準 人：徐繼南 一、基本資料一、基本資料 隸屬部門 經管部 直屬上級領導 經管部部長 直屬下級崗位 崗位類別 專業管理崗 崗位系數 工資級別 定員人數 2 （土建、 安裝各 1 人） 二、工作描述二、工作描述 1職責范圍 負責工程項目成本核算、負責編制審核工程項目預結算、工程款撥付 審定和復審起草招投標文件及承包合同等工作。 2目標責任 為工程項6、目核算提供基礎數據資料，保證開發項目工程費用處于管理 受控狀態，尋求管理效益。 3工作內容 1、協助集團財務、開發公司做好各項目部及各片區的經濟核算工作， 為公司有關部門提供所需的工程核算數據； 2、起草招投標標底文件，協助工程部進行招投標工作； 3、對承包合同進行測算，協助合同起草和簽訂； 4、編制有代表意義的工程預決算； 5、完成領導交辦的其它工作。 4工作權限 1、有權要求公司有關部門提供所需的數據和資料； 2、對工程項目招投標有建議權和審查權； 3、對預算部和公司的工作有建議權。 5責任指標 1、提供核算數據的及時性和準確性； 2、招投標標底文件編制的數量和質量； 3、承包合同進行測算7、的及時性和準確性； 4、預決算工作完成量、及時性和為公司帶來的費用節約額； 5、領導交辦工作的完成時間和質量。 三、任職資三、任職資格格 1最低學歷 大專 2職稱和資格證書 中級預算員以上，建筑工程中級技術職稱以上 3經驗 1 年以上施工現場工作經驗，2 年以上工程預算或審核工作經 驗 4專業知識和技能 掌握建筑工程、工程造價、工程預算審核、房地產企業經營管 理、合同法的理論和方法； 熟悉房地產相關政策、 建筑工程設計標準、 工程預算有關政策、 招投標程序； 熟練地進行工程預算和審核、 起草招投標文件， 熟練使用工程 預決算計算機軟件。 5相關知識和技能 掌握管理學、經濟學、會計學、財務管理的8、原理； 熟練地進行一般計算機文字處理，英語具備初級水平 6一般能力 項目 分 析 能 力 協 調 能 力 領 導 能 力 表 達 能 力 交 往 能 力 應 變 能 力 創 新 能 力 需 求 程度 7 7 6 7 6 7 6 7個性特征 項目 責 任 心 合 作 意 識 穩 定 性 聰 慧 性 靈 活 性 獨 立 性 自 律 性 需 求 程度 9 7 7 7 5 7 6 8適應年齡 9身體條件 10特殊要求 工作認真、細致 崗崗 位位 說說 明明 書書 崗位名稱：預算員 崗位編號： 執行日期： 2004 年 1 月 1 日 批 準 人：徐繼南 一、基本資料一、基本資料 隸屬部門 經管部 直屬9、上級領導 預算科科長 直屬下級崗位 崗位類別 專業管理崗 崗位系數 工資級別 定員人數 10 二、工作描述二、工作描述 1職責范圍 負責工程項目成本核算、起草招投標文件和施工合同，編制工程項目 預決算等工作。 2目標責任 為工程項目核算提供基礎數據資料，保證開發項目工程費用處于管理 受控狀態，尋求管理效益。 3工作內容 1、協助主管會計做好各項目部及各片區的經濟核算工作，為公司有 關部門提供所需的工程核算數據； 2、起草招投標標底文件； 3、對承包合同進行測算； 4、編制有工程預決算； 5、完成領導交辦的其它工作。 4工作權限 1、有權要求公司有關部門提供所需的數據和資料； 2、對工程項目招投10、標有建議權； 3、對經管部和公司的工作有建議權。 5責任指標 1、提供核算數據的及時性和準確性； 2、招投標標底文件編制的數量和質量； 3、承包合同進行測算的及時性和準確性； 4、預決算工作完成量、及時性和為公司帶來的費用節約額； 5、領導交辦工作的完成時間和質量。 三、任職資格三、任職資格 1最低學歷 大專 2職稱和資格證書 初級技術職稱 初級預算員以上 3經驗 2 年以上施工現場工作經驗 4專業知識和技能 掌握建筑工程、工程造價、工程預算審核、房地產企業經營管 理的理論和方法； 熟悉房地產相關政策、 建筑工程設計標準、 工程預算有關政策、 招投標程序； 熟練地進行工程預算和審核、 起草招投11、標標底文件， 熟練使用 工程預決算軟件。 5相關知識和技能 掌握管理學、經濟學、會計學、財務管理、合同法、項目可行 性研究的原理； 熟練地進行一般計算機文字處理，英語具備初級水平 6一般能力 項目 分 析 能 力 協 調 能 力 領 導 能 力 表 達 能 力 交 往 能 力 應 變 能 力 創 新 能 力 需 求 程度 6 5 4 7 5 7 5 7個性特征 項目 責 任 心 合 作 意 識 穩 定 性 聰 慧 性 靈 活 性 獨 立 性 自 律 性 需 求 程度 9 7 7 7 5 7 6 8適應年齡 9身體條件 10特殊要求 工作認真、細致 崗崗 位位 說說 明明 書書 崗位名稱：信息管12、理科科長 崗位編號： 執行日期： 2004 年 1 月 1 日 批 準 人：徐繼南 一、基本資料一、基本資料 隸屬部門 經管部 直屬上級領導 經管部部長 直屬下級崗位 崗位類別 專業管理崗 崗位系數 工資級別 定員人數 1 二、工作描述二、工作描述 1職責范圍 負責收集造價信息，制作招標文件，負責合同、圖紙、技術資料的管 理工作，擬定合同文本，負責預算人員工作量的考核， 2目標責任 為公司生產經營管理提供基礎數據資料，確保生產經營工作有序進行 3工作內容 1、負責合同、圖紙及技術結算資料的整理歸檔工作，建立登記臺 帳。 2、掌握材料市場價格動態，做好價格統計工作，建立統計臺帳并整理成 冊作為結13、算資料。 3、編制生產進度計劃，建立工程進度統臺帳，負責月、季、年度統計報 表的編報工作； 4、掌握了解各預算員工作完成情況，建立工作記錄臺帳。 5、通過造價信息網等各種渠道獲取造價管理動態。負責合同資料的發 放工作，建立發放管理制度。 6、完成領導交辦的其它工作任務。 4工作權限 1、有權要求公司有關部門提供所需數據和資料 3、對本部門工作有建議權 5責任指標 1、提供信息數據的及時性和準確性； 2、統計分析報告的可行性； 3、招標文件的編制數量與質量 4、領導交辦工作的完成時間和質量 三、任職資格三、任職資格 1最低學歷 大專 2職稱和資格證書 初級技術職稱及初級預算員資格以上 3經驗 214、 年以上施工現場工作經驗， 4專業知識和技能 掌握建筑工程、工程造價、工程預算審核、房地產企業經營管 理、會計學、財務管理、合同法、項目可行性研究的理論和方法； 熟悉房地產相關政策、 建筑工程設計標準、 工程預算有關政策、 招投標程序； 熟練地進行工程預算和審核、 起草招投標標底文件， 熟練使用 工程預決算計算機軟件。 5相關知識和技能 掌握管理學、經濟學的原理； 熟練地進行一般計算機文字處理，英語具備初級水平 6一般能力 項目 分 析 能 力 協 調 能 力 領 導 能 力 表 達 能 力 交 往 能 力 應 變 能 力 創 新 能 力 需 求 程度 7 5 4 7 5 7 5 7個性特征 項目 責 任 心 合 作 意 識 穩 定 性 聰 慧 性 靈 活 性 獨 立 性 自 律 性 需 求 程度 9 7 7 7 5 7 6 8適應年齡 9身體條件 10特殊要求 工作認真、細致