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1、崗崗 位位 說說 明明 書書 崗位名稱：經(jīng)管部部長 崗位編號： 執(zhí)行日期： 2004 年 1 月 1 日 批 準(zhǔn) 人： 一、 基本資料基本資料 隸屬部門 經(jīng)管部 直屬上級領(lǐng)導(dǎo) 常務(wù)副經(jīng)理 直屬下級崗位 預(yù)算科長 預(yù)算員 信息科科長 崗位類別 領(lǐng)導(dǎo)崗 崗位系數(shù) 工資級別 定員人數(shù) 1 二、二、 工作描述工作描述 1職責(zé)范圍 領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)管部的工作，負(fù)責(zé)組織工程項目成本核算、起草招投標(biāo)文件及 承包合同、編制和審核工程項目預(yù)決算、造價信息收集等工作。 2目標(biāo)責(zé)任 為工程項目核算提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料，保證開發(fā)項目工程費用處于管理 受控狀態(tài)，尋求管理效益。 3工作內(nèi)容 1、負(fù)責(zé)本部門工作的計劃和本部門人員日常工作2、的安排，并對部門 人員的工作進(jìn)行檢查和指導(dǎo)。 2、組織協(xié)助集團財務(wù)、工程部做好各項目部及各片區(qū)的經(jīng)濟核算工 作，為集團及公司有關(guān)部門提供所需的工程核算數(shù)據(jù)； 3、組織起草招投標(biāo)標(biāo)底文件，協(xié)助工程部進(jìn)行招投標(biāo)工作； 4、組織對承包合同進(jìn)行測算，協(xié)助合同起草和簽訂； 5、組織編制有代表意義的工程結(jié)算； 6、組織對建筑公司和施工單位進(jìn)行工程預(yù)結(jié)算審核、材料計劃及工 程款撥付的審定。對主要預(yù)決算項目和內(nèi)容親自進(jìn)行審核和審定； 7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 4工作權(quán)限 1、有權(quán)要求公司有關(guān)部門提供所需的數(shù)據(jù)和資料； 2、對項目工程量有審核確認(rèn)權(quán)，對工程結(jié)算有審查權(quán)； 3、對工程項目招投標(biāo)有建議權(quán)和審查權(quán)3、； 4、對本部門人員的工作有指揮調(diào)度權(quán)； 5、對本部門的崗位設(shè)置和人員配備有建議權(quán)； 6、對本部門的人員有考核、獎懲權(quán)，對不適應(yīng)崗位要求的人員有調(diào) 整建議權(quán)； 7、對公司決策有參與權(quán)和建議權(quán)。 5責(zé)任指標(biāo) 1、提供核算數(shù)據(jù)的及時性和準(zhǔn)確性； 2、招投標(biāo)標(biāo)底文件編制的數(shù)量和質(zhì)量； 3、承包合同進(jìn)行測算的及時性和準(zhǔn)確性； 4、預(yù)決算、審核工作完成量、及時性和為公司帶來的費用節(jié)約額； 5、領(lǐng)導(dǎo)交辦工作的完成時間和質(zhì)量。 三、任職資格三、任職資格 1最低學(xué)歷 專科 2職稱和資格證書 中級預(yù)算員以上，中級技術(shù)職稱 3經(jīng)驗 3 年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗，2 年以上工程預(yù)算或?qū)徍斯ぷ?經(jīng)驗。 4專業(yè)知識和技4、能 掌握建筑工程、工程造價、工程預(yù)算審核、房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管 理、會計學(xué)、財務(wù)管理、合同法、項目可行性研究的理論和方法； 熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策、 建筑工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、 工程預(yù)算有關(guān)政策、 招投標(biāo)程序； 熟練地進(jìn)行工程預(yù)算和審核招投標(biāo)標(biāo)底文件， 熟練使用工程預(yù) 決算計算機軟件。 5相關(guān)知識和技能 掌握管理學(xué)、經(jīng)濟學(xué)的原理； 熟練地進(jìn)行一般計算機文字處理，英語具備初級水平 6一般能力 項目 分 析 能 力 協(xié) 調(diào) 能 力 領(lǐng) 導(dǎo) 能 力 表 達(dá) 能 力 交 往 能 力 應(yīng) 變 能 力 創(chuàng) 新 能 力 需 求 程度 8 7 8 7 7 7 6 7個性特征 項目 責(zé) 任 心 合 作 意 識 穩(wěn) 定 性 聰 5、慧 性 靈 活 性 獨 立 性 自 律 性 需 求 程度 9 7 7 7 5 7 6 8適應(yīng)年齡 9身體條件 10特殊要求 工作細(xì)致，組織能力強 崗崗 位位 說說 明明 書書 崗位名稱：預(yù)算科長 崗位編號： 執(zhí)行日期：2004 年 1 月 1 日 批 準(zhǔn) 人：徐繼南 一、基本資料一、基本資料 隸屬部門 經(jīng)管部 直屬上級領(lǐng)導(dǎo) 經(jīng)管部部長 直屬下級崗位 崗位類別 專業(yè)管理崗 崗位系數(shù) 工資級別 定員人數(shù) 2 （土建、 安裝各 1 人） 二、工作描述二、工作描述 1職責(zé)范圍 負(fù)責(zé)工程項目成本核算、負(fù)責(zé)編制審核工程項目預(yù)結(jié)算、工程款撥付 審定和復(fù)審起草招投標(biāo)文件及承包合同等工作。 2目標(biāo)責(zé)任 為工程項6、目核算提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料，保證開發(fā)項目工程費用處于管理 受控狀態(tài)，尋求管理效益。 3工作內(nèi)容 1、協(xié)助集團財務(wù)、開發(fā)公司做好各項目部及各片區(qū)的經(jīng)濟核算工作， 為公司有關(guān)部門提供所需的工程核算數(shù)據(jù)； 2、起草招投標(biāo)標(biāo)底文件，協(xié)助工程部進(jìn)行招投標(biāo)工作； 3、對承包合同進(jìn)行測算，協(xié)助合同起草和簽訂； 4、編制有代表意義的工程預(yù)決算； 5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 4工作權(quán)限 1、有權(quán)要求公司有關(guān)部門提供所需的數(shù)據(jù)和資料； 2、對工程項目招投標(biāo)有建議權(quán)和審查權(quán)； 3、對預(yù)算部和公司的工作有建議權(quán)。 5責(zé)任指標(biāo) 1、提供核算數(shù)據(jù)的及時性和準(zhǔn)確性； 2、招投標(biāo)標(biāo)底文件編制的數(shù)量和質(zhì)量； 3、承包合同進(jìn)行測算7、的及時性和準(zhǔn)確性； 4、預(yù)決算工作完成量、及時性和為公司帶來的費用節(jié)約額； 5、領(lǐng)導(dǎo)交辦工作的完成時間和質(zhì)量。 三、任職資三、任職資格格 1最低學(xué)歷 大專 2職稱和資格證書 中級預(yù)算員以上，建筑工程中級技術(shù)職稱以上 3經(jīng)驗 1 年以上施工現(xiàn)場工作經(jīng)驗，2 年以上工程預(yù)算或?qū)徍斯ぷ鹘?jīng) 驗 4專業(yè)知識和技能 掌握建筑工程、工程造價、工程預(yù)算審核、房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管 理、合同法的理論和方法； 熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策、 建筑工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、 工程預(yù)算有關(guān)政策、 招投標(biāo)程序； 熟練地進(jìn)行工程預(yù)算和審核、 起草招投標(biāo)文件， 熟練使用工程 預(yù)決算計算機軟件。 5相關(guān)知識和技能 掌握管理學(xué)、經(jīng)濟學(xué)、會計學(xué)、財務(wù)管理的8、原理； 熟練地進(jìn)行一般計算機文字處理，英語具備初級水平 6一般能力 項目 分 析 能 力 協(xié) 調(diào) 能 力 領(lǐng) 導(dǎo) 能 力 表 達(dá) 能 力 交 往 能 力 應(yīng) 變 能 力 創(chuàng) 新 能 力 需 求 程度 7 7 6 7 6 7 6 7個性特征 項目 責(zé) 任 心 合 作 意 識 穩(wěn) 定 性 聰 慧 性 靈 活 性 獨 立 性 自 律 性 需 求 程度 9 7 7 7 5 7 6 8適應(yīng)年齡 9身體條件 10特殊要求 工作認(rèn)真、細(xì)致 崗崗 位位 說說 明明 書書 崗位名稱：預(yù)算員 崗位編號： 執(zhí)行日期： 2004 年 1 月 1 日 批 準(zhǔn) 人：徐繼南 一、基本資料一、基本資料 隸屬部門 經(jīng)管部 直屬9、上級領(lǐng)導(dǎo) 預(yù)算科科長 直屬下級崗位 崗位類別 專業(yè)管理崗 崗位系數(shù) 工資級別 定員人數(shù) 10 二、工作描述二、工作描述 1職責(zé)范圍 負(fù)責(zé)工程項目成本核算、起草招投標(biāo)文件和施工合同，編制工程項目 預(yù)決算等工作。 2目標(biāo)責(zé)任 為工程項目核算提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料，保證開發(fā)項目工程費用處于管理 受控狀態(tài)，尋求管理效益。 3工作內(nèi)容 1、協(xié)助主管會計做好各項目部及各片區(qū)的經(jīng)濟核算工作，為公司有 關(guān)部門提供所需的工程核算數(shù)據(jù)； 2、起草招投標(biāo)標(biāo)底文件； 3、對承包合同進(jìn)行測算； 4、編制有工程預(yù)決算； 5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 4工作權(quán)限 1、有權(quán)要求公司有關(guān)部門提供所需的數(shù)據(jù)和資料； 2、對工程項目招投10、標(biāo)有建議權(quán)； 3、對經(jīng)管部和公司的工作有建議權(quán)。 5責(zé)任指標(biāo) 1、提供核算數(shù)據(jù)的及時性和準(zhǔn)確性； 2、招投標(biāo)標(biāo)底文件編制的數(shù)量和質(zhì)量； 3、承包合同進(jìn)行測算的及時性和準(zhǔn)確性； 4、預(yù)決算工作完成量、及時性和為公司帶來的費用節(jié)約額； 5、領(lǐng)導(dǎo)交辦工作的完成時間和質(zhì)量。 三、任職資格三、任職資格 1最低學(xué)歷 大專 2職稱和資格證書 初級技術(shù)職稱 初級預(yù)算員以上 3經(jīng)驗 2 年以上施工現(xiàn)場工作經(jīng)驗 4專業(yè)知識和技能 掌握建筑工程、工程造價、工程預(yù)算審核、房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管 理的理論和方法； 熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策、 建筑工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、 工程預(yù)算有關(guān)政策、 招投標(biāo)程序； 熟練地進(jìn)行工程預(yù)算和審核、 起草招投11、標(biāo)標(biāo)底文件， 熟練使用 工程預(yù)決算軟件。 5相關(guān)知識和技能 掌握管理學(xué)、經(jīng)濟學(xué)、會計學(xué)、財務(wù)管理、合同法、項目可行 性研究的原理； 熟練地進(jìn)行一般計算機文字處理，英語具備初級水平 6一般能力 項目 分 析 能 力 協(xié) 調(diào) 能 力 領(lǐng) 導(dǎo) 能 力 表 達(dá) 能 力 交 往 能 力 應(yīng) 變 能 力 創(chuàng) 新 能 力 需 求 程度 6 5 4 7 5 7 5 7個性特征 項目 責(zé) 任 心 合 作 意 識 穩(wěn) 定 性 聰 慧 性 靈 活 性 獨 立 性 自 律 性 需 求 程度 9 7 7 7 5 7 6 8適應(yīng)年齡 9身體條件 10特殊要求 工作認(rèn)真、細(xì)致 崗崗 位位 說說 明明 書書 崗位名稱：信息管12、理科科長 崗位編號： 執(zhí)行日期： 2004 年 1 月 1 日 批 準(zhǔn) 人：徐繼南 一、基本資料一、基本資料 隸屬部門 經(jīng)管部 直屬上級領(lǐng)導(dǎo) 經(jīng)管部部長 直屬下級崗位 崗位類別 專業(yè)管理崗 崗位系數(shù) 工資級別 定員人數(shù) 1 二、工作描述二、工作描述 1職責(zé)范圍 負(fù)責(zé)收集造價信息，制作招標(biāo)文件，負(fù)責(zé)合同、圖紙、技術(shù)資料的管 理工作，擬定合同文本，負(fù)責(zé)預(yù)算人員工作量的考核， 2目標(biāo)責(zé)任 為公司生產(chǎn)經(jīng)營管理提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料，確保生產(chǎn)經(jīng)營工作有序進(jìn)行 3工作內(nèi)容 1、負(fù)責(zé)合同、圖紙及技術(shù)結(jié)算資料的整理歸檔工作，建立登記臺 帳。 2、掌握材料市場價格動態(tài)，做好價格統(tǒng)計工作，建立統(tǒng)計臺帳并整理成 冊作為結(jié)13、算資料。 3、編制生產(chǎn)進(jìn)度計劃，建立工程進(jìn)度統(tǒng)臺帳，負(fù)責(zé)月、季、年度統(tǒng)計報 表的編報工作； 4、掌握了解各預(yù)算員工作完成情況，建立工作記錄臺帳。 5、通過造價信息網(wǎng)等各種渠道獲取造價管理動態(tài)。負(fù)責(zé)合同資料的發(fā) 放工作，建立發(fā)放管理制度。 6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。 4工作權(quán)限 1、有權(quán)要求公司有關(guān)部門提供所需數(shù)據(jù)和資料 3、對本部門工作有建議權(quán) 5責(zé)任指標(biāo) 1、提供信息數(shù)據(jù)的及時性和準(zhǔn)確性； 2、統(tǒng)計分析報告的可行性； 3、招標(biāo)文件的編制數(shù)量與質(zhì)量 4、領(lǐng)導(dǎo)交辦工作的完成時間和質(zhì)量 三、任職資格三、任職資格 1最低學(xué)歷 大專 2職稱和資格證書 初級技術(shù)職稱及初級預(yù)算員資格以上 3經(jīng)驗 214、 年以上施工現(xiàn)場工作經(jīng)驗， 4專業(yè)知識和技能 掌握建筑工程、工程造價、工程預(yù)算審核、房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管 理、會計學(xué)、財務(wù)管理、合同法、項目可行性研究的理論和方法； 熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策、 建筑工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、 工程預(yù)算有關(guān)政策、 招投標(biāo)程序； 熟練地進(jìn)行工程預(yù)算和審核、 起草招投標(biāo)標(biāo)底文件， 熟練使用 工程預(yù)決算計算機軟件。 5相關(guān)知識和技能 掌握管理學(xué)、經(jīng)濟學(xué)的原理； 熟練地進(jìn)行一般計算機文字處理，英語具備初級水平 6一般能力 項目 分 析 能 力 協(xié) 調(diào) 能 力 領(lǐng) 導(dǎo) 能 力 表 達(dá) 能 力 交 往 能 力 應(yīng) 變 能 力 創(chuàng) 新 能 力 需 求 程度 7 5 4 7 5 7 5 7個性特征 項目 責(zé) 任 心 合 作 意 識 穩(wěn) 定 性 聰 慧 性 靈 活 性 獨 立 性 自 律 性 需 求 程度 9 7 7 7 5 7 6 8適應(yīng)年齡 9身體條件 10特殊要求 工作認(rèn)真、細(xì)致