午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、河南省物業(yè)管理用房管理辦法第一條 為了規(guī)范物業(yè)管理用房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和使用活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，保障物業(yè)管理項(xiàng)目的正常管理服務(wù)，根據(jù)國務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例和河南省物業(yè)管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。第二條 本辦法適用于本省行政區(qū)域物業(yè)管理用房的規(guī)劃、 設(shè)計(jì)、建設(shè)、登記和使用等活動(dòng)。第三條 物業(yè)管理用房由建設(shè)單位無償配置， 其費(fèi)用列入開發(fā)建設(shè)成本，產(chǎn)權(quán)屬全體業(yè)主共有，主要用于物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)服務(wù)活動(dòng)和業(yè)主委員會(huì)辦公。任何單位和個(gè)人不得買賣、抵押，未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，不得改變用途。第四條 規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)物業(yè)管理用房規(guī)劃的監(jiān)督管理。建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)物業(yè)管理用房2、建設(shè)的監(jiān)督管理。物業(yè)管理行政主管部門負(fù)責(zé)物業(yè)管理用房使用活動(dòng)的監(jiān)督管理。第五條 新建物業(yè)的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理區(qū)域總建筑面積一定比例配置物業(yè)管理用房，并符合下列要求：（一）兩萬平方米以下的，物業(yè)管理用房面積不低于八十平方米；超過兩萬平方米至二十萬平方米部分，按照千分之四的比例配置；超過二十萬平方米至三十萬平方米部分，按照千分之三的比例配置；超過三十萬平方米以上部分，按照千分之二的比例配置；（二）總建筑面積在 5 萬平方米以下的，物業(yè)管理用房應(yīng)當(dāng)全部配置在地面以上；總建筑面積在 5 萬平方米以上的，可以在地下配置一定面積的物業(yè)管理用房，但地下配置面積不應(yīng)高于物業(yè)管理區(qū)域全部物業(yè)管理用房面積的3、百分之二十；建設(shè)工程規(guī)劃全部位于地面以下的，物業(yè)管理用房可以全部配置在地面以下。層高不足 2.2 米或已經(jīng)列入公共分?jǐn)偟姆课莶挥?jì)入物業(yè)管理用房面積；同一物業(yè)管理區(qū)域采用分期開發(fā)建設(shè)的，物業(yè)管理用房應(yīng)當(dāng)主要安排在首期建設(shè)。第一款第（二）項(xiàng)規(guī)定的“地面以下”是指規(guī)劃設(shè)計(jì)中建筑標(biāo)高“正負(fù)零”以下。第六條 建設(shè)工程規(guī)劃許可證于2018年1月1日之前取得的，物業(yè)管理用房按照修訂前的河南省物業(yè)管理?xiàng)l例和當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。建設(shè)工程規(guī)劃許可證于 2018 年 1 月 1 日之后取得的， 物業(yè)管理用房按照修訂后的河南省物業(yè)管理?xiàng)l例標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程規(guī)劃許可證于2018年1月1日前后分別取得的，物業(yè)管理用房按照本條第一、二款的規(guī)定分別計(jì)算。第七條 業(yè)主委員會(huì)辦公用房從物業(yè)管理用房中安排， 其面積不低于二十平方米。第八條 設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照本辦法和設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)物業(yè)管理用房，在規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙上標(biāo)注