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1、 連云港市“十四五”城鎮(zhèn)住房發(fā)展規(guī)劃 2021 年 12 月 目 錄 第一章 總 則1 1.1 規(guī)劃背景1 1.2 規(guī)劃依據(jù)1 1.3 規(guī)劃范圍3 1.4 規(guī)劃期限3 1.5 規(guī)劃地位與作用3 2.1 發(fā)展基礎(chǔ)3 2.1.1 發(fā)展成績3 2.1.2 存在問題9 2.2 面臨形勢10 2.2.1 發(fā)展機(jī)遇10 2.2.2 發(fā)展挑戰(zhàn)11 3.1 指導(dǎo)思想13 3.2 基本原則13 3.3 發(fā)展目標(biāo)15 3.3.1“十四五”總體目標(biāo)15 3.3.2“十四五”分項目標(biāo)16 3.3.3 中長期發(fā)展目標(biāo)20 第四章 發(fā)展重點和主要任務(wù)21 4.1 優(yōu)化城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系21 4.2 完善城鎮(zhèn)住房保障體系222、 4.3 保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展23 4.4 大力推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造23 4.5 發(fā)展和規(guī)范住房租賃市場24 4.6 促進(jìn)新建住房品質(zhì)提升和可持續(xù)發(fā)展25 1 4.7 優(yōu)化空間布局與用地規(guī)劃26 4.8 組織實施住房市場重大工程26 5.1 加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)27 5.1.1 明確職責(zé)分工27 5.2 推進(jìn)政策協(xié)同28 5.2.1 土地協(xié)同保障28 5.2.2 金融協(xié)同保障29 5.2.3 財稅協(xié)同保障 29 5.2.4 人才協(xié)同保障 30 5.3 完善信息服務(wù)30 5.3.1 建設(shè)一體化信息平臺.30 5.3.2 建立市場監(jiān)測體系31 5.3.3 強(qiáng)化行業(yè)信用管理31 5.4 強(qiáng)化規(guī)劃實施33、1 5.4.1 完善規(guī)劃實施機(jī)制31 5.4.2 加強(qiáng)規(guī)劃監(jiān)督考核32 5.4.3 科學(xué)制定年度計劃32 5.4.4 開展規(guī)劃中期評估33 5.4.5 擴(kuò)大社會公眾參與33 附錄 1 連云港市下轄區(qū)（縣）城鎮(zhèn)住房發(fā)展思路34 1.1 贛榆區(qū)“十四五”城鎮(zhèn)住房發(fā)展思路 34 1.1.1 發(fā)展基礎(chǔ)34 1.1.2 面臨形勢34 1.1.3 重點任務(wù)35 1.1.4 實施保障35 1.2 灌南縣“十四五”城鎮(zhèn)住房發(fā)展思路36 1.2.1 發(fā)展基礎(chǔ)36 2 1.2.2 面臨形勢36 1.2.3 重點任務(wù)36 1.2.4 實施保障38 1.3 灌云縣“十四五”城鎮(zhèn)住房發(fā)展思路39 1.3.1 發(fā)展基礎(chǔ)39 1.3.2 面臨形勢39 1.3.3 重點任務(wù)40 1.3.4 實施保障41 1.4 東海縣“十四五”城鎮(zhèn)住房發(fā)展思路 41 1.4.1 發(fā)展基礎(chǔ)41 1.4.2 面臨形勢42 1.4.3 重點任