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1、. . 全套物業樣板房管理方案為了給地產開發建設提供最有力的售后服務保障，達到以物業促進營銷的目的，不斷完善和提升樓盤形象品牌，以特色的物業管理模式為廣大業主提供盡善盡美的服務。根據地產開發建設的需要，酒店物業管理有限公司在歷年樣板房管理經驗的基礎上，規范細化樣板房管理中的各個環節，使管理更加規范化、程序化、標準化，形成統一的酒店物業管理模式，為今后的樣板房管理提供有力的管理依據和保障。特制定樣板房管理手冊，以作參考。第一部分樣板房服務接待及流程為了完善服務中心的整個流程，體現出服務中心的現代化管理及人性化的服務。確保整個樓盤的銷售服務水平達到星級服務要求，協助銷售部做好后勤服務保障工作，給參2、觀樓盤客人提供一個舒適、優雅的環境，做到貼心、用心、細心。一、服務接待要求：（一）、 VIP 客人一級接待：1、VIP 客人一級接待指由集團公司總裁、副總裁、總監、總裁助理帶領，并致電重點接待的客人、參觀團隊或新聞媒介；2、項目物業負責人及所有管理人員均到售樓部門口迎接，陪同參觀介紹，直至領導和. . 客人參觀完畢上車離開；3、沿樓盤入口處增設4-8 名警衛隊禮賓（根據現場配備的警衛隊員人數來定）敬禮迎接，離開時在路口列隊行舉手禮歡送。4、準備冰凍（夏天）的瓶裝礦泉水和小毛巾供客人使用（根據現場情況適時遞給客人）；5、通知樣板房接待員提前將室內燈光和空調調至最佳狀態，檢查樣板房物品、衛生是否到3、位，然后在樣板房門口迎接客人；6、別墅樣板房每棟、高層樣板房每層要配備1 名警衛隊員負責現場禮儀接待和相關跟進工作。（二）、 VIP 客人二級接待：1、VIP 客人二級接待指由集團公司領導、下屬各公司領導帶領或致電接待的客人、參觀團隊或新聞媒介；2、項目物業負責人及在場的所有管理人員均到售樓部門口迎接，陪同參觀介紹，直至領導和客人參觀完畢上車離開；3、在售樓部入口處設2 名警衛隊禮兵敬禮迎接；4、準備冰凍（夏天）瓶裝礦泉水和毛巾供客人使用（根據現場情況適時遞給客人）；5、通知樣板房接待員提前將室內燈光和空調調到最佳狀態，檢查樣板房物品、衛生是否到位，然后在樣板房門口迎接客人；6、別墅樣板房每棟、高層樣板房每層要配備1 名警衛隊員負責現場接待跟進工作。（三）、一般客人接待：1、一般客人指自行到售樓部來看樓的客人；2、由樣板房接待員按“服務流程要求”接待客人。二、服