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房地產開發公司建設工程KA察合同范本(7頁)
房地產開發公司建設工程KA察合同范本(7頁).doc
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地產合同
上傳人:大寶 編號:37840 2021-01-20 7頁 44.50KB

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1、建設工程勘察合同(二)(示范文本)建設工程勘察合同(二)(示范文本) 巖土工程設計、治理、監測 工程名稱:_ 工程地點:_ 合同編號:_ (由承包人編填) 勘察證書等級:_ 發包人:_ 承包人:_ 簽訂日期:_ 中華人民共和國建設部 監制 國家工商行政管理局 發包人:_ 承包人:_ 發包人委托承包人承擔_ 工程項目的巖土工程任務,根據中華人民共和國合同法及國家有關法規,經發包 人、承包人協商一致簽訂本合同。 第一條:工程概況 1.1工程名稱:_ 1.2工程地點:_ 1.3工程立項批準文件號、日期:_ 1.4巖土工程任務委托文號、日期:_ 1. 5工程規模、特征: 1.6巖土工程任務 (內容) 2、與技術要求: _ 1.7承接方式:_ 1.8預訂的巖土工程工作量: _ _ _ _ 第二條:發包人向承包人提供的有關資料文件 序號 資料文件名稱 份數 內容要求 提交時間 第三條:承包人應向發包人交付的報告、成果、文件 序號 資料文件名稱 份數 內容要求 提交時間 第四條:工期 本巖土工程自_年_月_日開工至_年 _月_日完工,工期為_天。由于發包人或承包人的原因, 未能按期開工、完工或交付成果資料時,按本合同第八條規定執行。 第五條:收費標準及支付方式 5.1本巖土工程收費按國家規定的現行收費標準_計 取;或以“預算包干”、“中標價加簽證”、“實際完成工作量結算”等方式計取收費。 國家規定的3、收費標準中沒有規定的收費項目,由發包人、承包人另行議定。 5.2本巖土工程費總額為_元(大寫_),合同生效 后3天內,發包人應向承包人支付預算工程費總額的20,計_元作為定金(本 合同履行后,定金抵作工程費)。 5.3本合同生效后,發包人按下表約定分_次向承包人預付(或支付)工程 費,發包人不按時向承包人撥付工程費,從應撥付之日起承擔應撥付工程費的滯納金。 撥付工程費時間 (工程進度) 占合同總額百分比 金額人民幣(元) 第六條:變更及工程費的調整 6.1本巖土工程進行中,發包人對工程內容與技術要求提出變更,發包人應在變更前 _天向承包人發出書面變更通知,否則承包人有權拒絕變更;承包人接通知后4、于 _天內,提出變更方案的文件資料,發包人收到該文件資料之日起_天內 予以確認, 如不確認或不提出修改意見的, 變更文件資料自送達之日起第_天自行 生效,由此延誤的工期順延外,因變更導致承包人經濟支出和損失,由發包人承擔。 6.2變更后,工程費按如下方法(或標準)進行調整:_ _ _ _ 第七條:發包人、承包人責任 7.1發包人責任 7.1.1發包人按本合同第二條規定的內容, 在規定的時問內向承包人提供資料文件, 并 對其完整性、正確性及時限性負責;發包人提供上述資料、文件超過規定期限15天以內, 承包人按合同規定交付報告、成果、文件的時間順延,規定期限超過15天以上時,承包人 有權重新確定交5、付報告、成果、文件的時間。 7.1.2發包人要求承包人在合同規定時間內提前交付報告、成果、文件時,發包人應按 每提前一天向承包人支付_元計算加班費。 7.1.3發包人應為承包人現場工作人員提供必要的生產、生活條件;如不能提供時,應 一次性付給承包人臨時設施費_元。 7.1.4開工前,發包人應辦理完畢開工許可、工作場地使用、青苗、樹木賠償、墳地遷 移、房屋構筑物拆遷、障礙物清除等工作,及解決擾民和影響正常工作進行的有關問題, 并承擔費用; 發包人應向承包人提供工作現場地下已有埋藏物(如電力、電訊電纜、各種管道、人 防設施、洞室等)的資料及其具體位置分布圖,若因地下埋藏物不清,致使承包人在現場 工6、作中發生人身傷害或造成經濟損失時,由發包人承擔民事責任; 在有毒、有害環境中作業時,發包人應按有關規定,提供相應的防護措施,并承擔有 關的費用; 以書面形式向承包人提供水準點和坐標控制點; 發包人應解決承包人工作現場的平整,道路通行和用水用電,并承擔費用。 7.1.5發包人應對工作現場周圍建筑物、構筑物、古樹名木和地下管道、線路的保護負 責,對承包人提出書面具體保護要求(措施),并承擔費用。 7.1.6發包人應保護承包人的投標書、報告書、文件、設計成果、專利技術、特殊工藝 和合理化建議,未經承包人同意,發包人不得復制泄露或向第三人轉讓或用于本合同外的 項目,如發生以上情況,發包人應負法律責任,7、承包人有權索賠。 7.1.7本合同中有關條款規定和補充協議中發包人應負的責任。 7.2承包人責任 7.2.1承包人按本合同第三條規定的內容、 時間、 數量向發包人交付報告、 成果、 文件, 并對其質量負責。 7.2.2承包人對報告、 成果、 文件出現的遺漏或錯誤負責修改補充; 由于承包人的遺漏、 錯誤造成工程質量事故,承包人除負法律責任和負責采取補救措施外,應減收或免收直接 受損失部分的巖土工程費,并根據受損失程度向發包人支付賠償金,賠償金額由發包人、 承包人商定為實際損失的_。 7.2.3承包人不得向第三人擴散、轉讓第二條中發包人提供的技術資料、文件。發生上 述情況,承包人應負法律責任,發包8、人有權索賠。 7.2.4遵守國家及當地有關部門對工作現場的有關管理規定, 做好工作現場保衛和環衛 工作,并按發包人提出的保護要求(措施),保護好工作現場周圍的建、構筑物,古樹、 名木和地下管線(管道)、文物等。 7.2.5本合同有關條款規定和補充協議中承包人應負的責任。 第八條:違約責任 8.1由于發包人提供的資料、文件錯誤、不準確,造成工期延誤或返工時,除工期順延 外,發包人應向承包人支付停工費或返工費,造成質量、安全事故時,由發包人承擔法律 責任和經濟責任。 8.2在合同履行期間,發包人要求終止或解除合同,承包人未開始工作的,不退還發包 人已付的定金;已進行工作的,完成的工作量在50以內時9、,發包人應支付承包人工程費 的50的費用;完成的工作量超過50時,發包人應支付承包人工程費的100的費用。 8.3發包人不按時支付工程費(進度款),承包人在約定支付時間10天后,向發包人發 出書面催款的通知,發包人收到通知后仍不按要求付款,承包人有權停工,工期順延,發 包人還應承擔滯納金。 8.4由于承包人原因延誤工期或未按規定時間交付報告、成果、文件,每延誤一天應承 擔以工程費千分之一計算的違約金。 8.5交付的報告、成果、文件達不到合同約定條件的部分,發包人可要求承包人返工, 承包人按發包人要求的時間返工,直到符合約定條件,因承包人原因達不到約定條件,由 承包人承擔返工費,返工后仍不能達到10、約定條件,承包人承擔違約責任,并根據因此造成 的損失程度向發包人支付賠償金,賠償金額最高不超過返工項目的收費。 第九條:材料設備供應 9.1發包人、承包人應對各自負責供應的材料設備負責,提供產品合格證明,并經發包 人、承包人代表共同驗收認可,如與設計和規范要求不符的產品,應重新采購符合要求的 產品,并經發包人、承包人代表重新驗收認定,各自承擔發生的費用。若造成停、窩工的, 原因是承包人的,則責任自負;原因是發包人的,則應向承包人支付停、窩工費。 9.2承包人需使用代用材料時,須經發包人代表批準方可使用,增減的費用由發包人、 承包人商定。 第十條:報告、成果、文件檢查驗收 10.1由發包人負責組11、織對承包人交付的報告、成果、文件進行檢查驗收。 10.2發包人收到承包人交付的報告、成果、文件后_天內檢查驗收完畢,并出 具檢查驗收證明,以示承包人已完成任務,逾期未檢查驗收的,視為接受承包人的報告、 成果、文件。 10.3隱蔽工程工序質量檢查,由承包人自檢后,書面通知發包人檢查;發包人接通知 后,當天組織質檢,經檢驗合格,發包人、承包人簽字后方能進行下一道工序;檢驗不合 格,承包人在限定時間內修補后重新檢驗,直至合格;若發包人接通知后24小時內仍未能 到現場檢驗,承包人可以順延工程工期,發包人應賠償停、窩工的損失。 10.4工程完工,承包人向發包人提交巖土治理工程的原始記錄、竣工圖及報告、成12、果、 文件,發包人應在_天內組織驗收,如有不符合規定要求及存在質量問題,承包人 應采取有效補救措施。 10.5工程未經驗收,發包人提前使用和擅自動用,由此發生的質量、安全問題,由發 包人承擔責任,并以發包人開始使用日期為完工日期。 10.6完工工程經驗收符合合同要求和質量標準,自驗收之日起_天內,承包 人向發包人移交完畢,如發包人不能按時接管,致使已驗收工程發生損失,應由發乍人承 擔,如承包人不能按時交付,應按逾期完工處理,發包人不得因此而拒付工程款。 第十一條:本合同未盡事宜,經發包人與承包人協商一致,簽訂補充協議,補充協議 與本合同具有同等效力。 第十二條:其它約定事項: _ _ _ _ 13、_ _ 第十三條:爭議解決辦法 本合同發生爭議時,發包人、承包人應及時協商解決,也可由當地建設行政主管部門 調解,協商或調解不成時,發包人、承包人同意由_仲裁委員會仲裁。發 包人、承包人未在本合同中約定仲裁機構,事后又未達成書面仲裁協議的,可向人民法院 起訴。 第十四條:合同生效與終止 本合同自發包人、承包人簽字蓋章后生效;按規定到省級建設行政主管部門規定的審 查部門備案;發包人、承包人認為必要時,到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。發 包人、承包人履行完合同規定的義務后,本合同終止。 本合同一式_份,發包人_份、承包人_份。 發包人名稱: 承包人名稱: (蓋章) (蓋章) 法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字) 委托代理人:(簽字) 委托代理人:(簽字) 住 所: 住 所: 郵政編碼: 郵政編碼: 電 話: 電 話: 傳 真: 傳 真: 開戶銀行: 開戶銀行: 銀行帳號: 銀行帳號: 建設行政主管部門備案: 鑒證意見: (蓋章) (蓋章) 備案號: 經辦人: 備案日期: 年 月 日 鑒證日期: 年 月 日
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