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1、第第 1 頁頁 共共 7 頁頁工作計劃工作計劃：_規(guī)范房屋征收補償?shù)挠媱澮?guī)范房屋征收補償?shù)挠媱潌挝粏挝唬篲部門部門：_日期：日期：_年年_月月_日日第 2 頁 共 7 頁規(guī)范房屋征收補償?shù)挠媱澮?guī)范房屋征收補償?shù)挠媱澮弧⒋_定征收機構(gòu)市人民政府負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)房屋征收與補償工作。 成立市人民政府國有土地上房屋征收與補償辦公室（與市住房保障和房屋管理局合署辦公，以下簡稱房屋征收部門） ，具體組織實施房屋征收與補償工作。房屋征收部門委托不以營利為目的的房屋征收實施單位承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作，監(jiān)督其行為，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。二、明確房屋征收與補償程序通報。房屋征收范圍確定后，房屋征收部門2、應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r間書面通報有關(guān)部門，暫停辦理征收范圍內(nèi)房屋的新建、擴建、改建和改變房屋用途等相關(guān)手續(xù)及暫停期限。認(rèn)定。市人民政府組織規(guī)劃、城市管理執(zhí)法、國土資源、監(jiān)察、住房保障和房屋管理等部門對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查，認(rèn)定建筑性質(zhì)。合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，由所在社區(qū)組織所有權(quán)人選擇房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估；違法建筑或超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，責(zé)令所有權(quán)人拆除。調(diào)查。 房屋征收部門對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、 區(qū)位、 用途、建筑面積等情況進行調(diào)查登記。調(diào)查結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。擬定補償方案。 房屋征收部門擬定征收補償方案， 報市人民政府。市人民政府組織有關(guān)部門對征收補償方案3、進行論證，公開征求公眾意見。征求意見期限不少于 30 日。征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。第 3 頁 共 7 頁作出征收決定。市人民政府按照有關(guān)要求，足額到位征收補償費用，實行專戶存儲、?？顚Ｓ?，由房屋征收部門、市財政局、開戶行三方監(jiān)管。并對征收范圍內(nèi)社會穩(wěn)定開展風(fēng)險評估。房屋征收決定涉及被征收人 200 戶以上的，召開市政府常務(wù)會議討論決定。作出房屋征收決定后及時公告，載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。訂立補償協(xié)議。房屋征收部門與被征收人訂立補償協(xié)議。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請市人民政府，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。申請強制執(zhí)行。 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定