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1、規范租賃市場 讓租房變得安心近日，住房和城鄉建設部會同國家發展改革委、公安部、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務總局、工商總局、證監會等八部門聯合印發了關于在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知（下稱通知），要求在人口凈流入的大中城市，加快發展住房租賃市場，讓租房者可以有房可住，且住的舒心，住的放心。當前人口凈流入的大中城市住房租賃市場需求量過大、發展潛力大，但租賃房源總量不足、市場秩序不規范、政策支持體系不完善，租賃住房解決城鎮居民特別是新市民住房問題的作用沒有充分發揮。為此，通知要求鼓勵國有、民營的機構化、規?；》孔赓U企業發展，鼓勵房地產開發企業、經紀機構、物業服務企業設立子公2、司拓展住房租賃業務。人口凈流入的大中城市要充分發揮國有企業的引領和帶動作用，支持相關國有企業轉型為住房租賃企業。住房租賃企業申請工商登記時，經營范圍統一規范為住房租賃經營，以充分發揮國有企業在穩定租金和租期、積極盤活存量房屋用于租賃、增加租賃住房有效供給等方面的引領和帶動作用。新政的頒布和實施具有以下兩大亮點。第一，規范了房租賃交易平臺，搭建政府住房租賃服務平臺。鼓勵國有、民營的機構化、規?；》孔赓U企業發展，鼓勵房地產開發企業、經紀機構、物業服務企業設立子公司拓展住房租賃業務，來解決住房租賃市場中存在的虛假房源、信息不透明等問題，讓群眾可以安心租房。通過搭建政府住房租賃交易服務平臺，提供便捷3、安全的租賃信息發布服務，可以更好的保障租賃雙方合法權益，解決租賃市場信息不對稱和假房源的問題，建立健全住房租賃企業和房地產經紀機構備案制度，強化住房租賃信用管理，建立多部門守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制；加強住房租賃市場監測，為政府決策提供數據基礎。第二，增加了租賃住房的有效供應。通過土地、金融、運營等政策多管齊下，增加租房住房的供給量，保證房源充足；金融機構扶持，保證人們可以租得起房；多部門相互協作配合，保證其租住雙方利益等。多個舉措可真正做到租房者有房住，且可以住的舒心，住的放心。土地政策方面，通知鼓勵各地通過新增用地建設租賃住房，在新建商品住房項目中配建租賃住房等方式，多渠道增加新建租賃住房供應，優先面向公租房保障對象和新市民供應。按照國土資源部、住房城鄉建設部的統一工作部署，超大城市、特大城市可開展利用集體建設用地建設租賃住房試點工作。多個舉措保證房源的數量。金融政策方面，通知要求