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1、國(guó)有土地上房屋征收決定流程圖解-北京萬(wàn)典律師事務(wù)所 王衛(wèi)洲律師1、確認(rèn)征收項(xiàng)目是否屬于公共利益，依據(jù)： 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第八條6、擬定房屋征收補(bǔ)償方案和征求意見(jiàn)，依據(jù)： 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第十條房屋征收部門(mén)擬定補(bǔ)償方案，市縣政府組織有關(guān)部門(mén)予以論和以公布，并公眾征求意見(jiàn)，征求意見(jiàn)不少于 30 日。5、對(duì)未經(jīng)登記的建筑調(diào)查、認(rèn)定和處理，依據(jù)： 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第二十四條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的2、臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。4、調(diào)查登記和公示，依據(jù)： 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第十五條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。3、確定征收范圍和兩個(gè)禁止，依據(jù)： 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第十六條房屋征收部門(mén)依據(jù)審查意見(jiàn)和征收范圍，作出禁止不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的相關(guān)通告，并在征收范圍內(nèi)公告房屋征收部門(mén)書(shū)面通知城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、國(guó)土資源、工商等部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)，停止辦理的期限最長(zhǎng)為一年2、審查四規(guī)劃一計(jì)劃，依據(jù)： 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第九條（一）發(fā)展改革部門(mén)審查項(xiàng)目是否項(xiàng)符合國(guó)民3、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。（二）城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)審查項(xiàng)目是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。（三）國(guó)土資源部門(mén)審查項(xiàng)目是否符合土地利用總體規(guī)劃。（四）舊城改建、 保障性安居工程需要征收的， 因?qū)彶槭欠窳腥肷弦荒甓葒?guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。11、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，依據(jù)： 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第十二條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。12、決定征收并公告，依據(jù)： 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。10、存儲(chǔ)補(bǔ)償安置資金，依據(jù)： 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第十二條作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)足額到位、專(zhuān)戶(hù)專(zhuān)儲(chǔ)、專(zhuān)款專(zhuān)用、補(bǔ)償資金到位由金融機(jī)構(gòu)出具證明。9、初步評(píng)估，依據(jù)： 國(guó)有土地上房屋征收與