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購房一次性付款的流程有哪些(2頁).docx

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上傳人：正*** 編號：378658 2022-05-07 2頁 20.58KB

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1、1 / 2購房一次性付款的流程有哪些購房一次性付款的流程有哪些什么是一次性付款一次性付款是指一次性付清全費用(包括房產費、物業管理費、相關手續費)等等。付款流程1.交付定金并簽訂樓宇認購書辦理地點：銷售接待中心2.房款交付及收據換領房款交付：按樓宇認購書約定時間交付，詳情參閱繳款指南。收據換領：經我司確認到帳后，憑銀行出具的交款憑證到銷售接待中心換領收據。3.簽訂商品房買賣合同所需資料：身份證明、交款收據原件、樓宇認購書原件。*港澳臺及外籍人士可選擇辦理商品房買賣合同的公證手續，公證處公證費收費標準：房價在 50 萬元以下(含)為房價1.8;房價在 500,001 元至 500 萬元(含)為房2、價1.5。*凡身份證、護照上無中文名的港澳臺及外籍人士在簽署商品房買賣合同之前，必須提供由我國境內公證機關出具的中文用名的公證文書原件。公證處公證費收費標準：105 元/宗。4.領取商品房買賣合同、購房發票、付清樓款證明5.辦理商品房交付手續2 / 2交付通知書的收取：商品房交付通知書將采1 取郵寄送達或當事人簽收。交付時間及所需資料：請參閱商品房交付通知書及入住指引。6.辦理房地產證辦理地點：銷售接待中心辦理時間及所需資料：請參閱與商品房交付通知書一并發出的辦理房地產證須知。7.領取房地產證辦理地點：銷售接待中心辦理時間及所需資料：身份證、辦理房地產證回執原件。注意事項1.在合同中要明確規定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;2.要明確約定產權證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產權證的違約責任;3.要約定房屋及其附屬設施的保質期及出現質量問題的解決方案;4.購房者可以要求開發商將公攤面積和套內面積明確地寫出來，并附一張項目公攤的平面圖紙;5.簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。

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