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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(5頁(yè))
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(5頁(yè)).doc
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地產(chǎn)合同
上傳人:大寶 編號(hào):37888 2021-01-20 5頁(yè) 25KB

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1、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(二)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(二) (專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同) 工程名稱:_ 工程地點(diǎn):_ 合同編號(hào):_ (由設(shè)計(jì)人編填) 設(shè)計(jì)證書(shū)等級(jí):_ 發(fā)包人:_ 設(shè)計(jì)人:_ 簽訂日期:_ 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 監(jiān)制 國(guó)家工商行政管理局 發(fā)包人:_ 設(shè)計(jì)人:_ 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)_工程 設(shè)計(jì),工程地點(diǎn)為_(kāi),經(jīng)雙方協(xié)商一致, 簽訂本合同,共同執(zhí)行。 第一條 本合同簽訂論據(jù) 1.1中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法和建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市 場(chǎng)管理規(guī)定。 1.2國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。 1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。 第二條 設(shè)計(jì)依據(jù) 2.1發(fā)包人給設(shè)計(jì)人的委托書(shū)或設(shè)計(jì)中標(biāo)文件 2、2.2發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料 2.3設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是: _ _ _ _ 第三條 合同文件的優(yōu)先次序 構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說(shuō)明的,如果合同文件存在歧義或不一致,則根據(jù) 如下優(yōu)先次序來(lái)判斷: 3.1合同書(shū) 3.2中標(biāo)函(文件) 3.3發(fā)包人要求及委托書(shū) 3.4投標(biāo)書(shū) 第四條 本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)內(nèi)容(根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)填寫(xiě)) _ _ _ 第五條 發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間 第六條 設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、地點(diǎn)及時(shí)間 第七條 費(fèi)用 7.1雙方商定, 本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)為_(kāi)萬(wàn)元。 收費(fèi)依據(jù)和計(jì)算方法按國(guó) 家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,國(guó)家和地方?jīng)]有規(guī)定的,3、由雙方商定。 7.2如果上述費(fèi)用為估算設(shè)計(jì)費(fèi), 則雙方在初步設(shè)計(jì)審批后, 按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算核 算設(shè)計(jì)費(fèi)。工程建設(shè)期間如遇概算調(diào)整,則設(shè)計(jì)費(fèi)也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。 第八條 支付方式 8.1本合同生效后三天內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20,計(jì)_萬(wàn)元作 為定金(合同結(jié)算時(shí),定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi))。 8.2設(shè)計(jì)人提交_設(shè)計(jì)文件后三天內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30, 計(jì)_萬(wàn)元;之后,發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所完成的施工圖工作量比例,分期分 批向設(shè)計(jì)人支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的50,計(jì)_萬(wàn)元,施工圖完成后,發(fā)包人結(jié)清設(shè) 計(jì)費(fèi),不留尾款。 8.3雙方委托銀行代付代收有關(guān)費(fèi)用。 第九條 雙方責(zé)任 9.1發(fā)包人責(zé)任 9.1.1發(fā)包人按本合同4、第五條規(guī)定的內(nèi)容, 在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交基礎(chǔ)資料及文 件,并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè) 計(jì)。 發(fā)包人提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以內(nèi),設(shè)計(jì)人按本合同第六條規(guī)定的交 付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延;發(fā)包人交付上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí),設(shè)計(jì)人有權(quán) 重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。 9.1.2發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤,或所提交資料作較 大修改,以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)返工時(shí),雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重 新明確有關(guān)條款外,發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人支付返工費(fèi)。 在未簽訂合同前發(fā)包人已同意,設(shè)計(jì)人為5、發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作,發(fā)包人應(yīng)支付 相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。 9.1.3在合同履行期間,發(fā)包人要求終止或解除合同,設(shè)計(jì)人未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的,不退 還發(fā)包人已付的定金;已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量,不 足一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過(guò)一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。 9.1.4發(fā)包人必須按合同規(guī)定支付定金, 收到定金作為設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)開(kāi)工的標(biāo)志。 未收到 定金,設(shè)計(jì)人有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作的開(kāi)工時(shí)問(wèn),且交付文件的時(shí)間順延。 9.1.5發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi), 每逾期支付一天, 應(yīng) 承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金,且設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期6、超過(guò)30 天以上時(shí),設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作,并書(shū)面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審 批部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建,發(fā)包人均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)。 9.1.6發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí), 須征得設(shè)計(jì)人同意, 不 得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期,且發(fā)包人應(yīng)支付趕工費(fèi)。 9.1.7發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計(jì)人派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作、 生活及交通等方面的便利條件 及必要的勞動(dòng)保護(hù)裝備。 9.1.8設(shè)計(jì)文件中選用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖、部標(biāo)準(zhǔn)圖及地方標(biāo)準(zhǔn)圖由發(fā)包人負(fù)責(zé)解決。 9.1.9承擔(dān)本項(xiàng)目外國(guó)專家來(lái)設(shè)計(jì)人辦公室工作的接待費(fèi)(包括傳真、電話、復(fù)印、辦 公等費(fèi)用)。 9.2設(shè)計(jì)人責(zé)任 9.7、2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì), 按本合同第六條規(guī) 定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計(jì)文件(出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有 關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外)。并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。 9.2.2設(shè)計(jì)合理使用年限為_(kāi)年。 9.2.3負(fù)責(zé)對(duì)外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查,負(fù)責(zé)該合同項(xiàng)日的設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工作。 9.2.4設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。 由于設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成 工程質(zhì)量事故損失,設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi),并根據(jù) 損失程度向發(fā)包人支付賠償金,賠償金數(shù)額由雙方商定為買(mǎi)際損失的 。 9.2.5由于設(shè)8、計(jì)人原因,延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間,每延誤一天,應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè) 計(jì)費(fèi)的千分之二。 9.2.6合同生效后, 設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同, 設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還發(fā)包人已支付的定 金。 9.2.7設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件后, 按規(guī)定參加有關(guān)上級(jí)的設(shè)計(jì)審查, 并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé) 不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)文件一年內(nèi)項(xiàng)目 開(kāi)始施工,負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收。 在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開(kāi)始施工,設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作,可按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取 咨詢服務(wù)費(fèi),收費(fèi)額由雙方商定。 第十條 保密 雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方均9、不得對(duì)對(duì)方的資料及文件 擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況,泄密方承 擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十一條 仲裁 本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同發(fā)生爭(zhēng)議,發(fā)包人與設(shè)計(jì)人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行 政主管部門(mén)調(diào)解,調(diào)解不成時(shí),雙方當(dāng)事人同意由_ 仲裁委員會(huì)仲裁。 雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu), 當(dāng)事人又未達(dá)成仲裁書(shū)面協(xié)議的, 可向人民法院起訴。 第十二條 合同生效及其他 12.1發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人長(zhǎng)期駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí),雙方應(yīng)另 行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。 12.2設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目的服務(wù)至施工安裝結(jié)束為止。 12.3本工程項(xiàng)目中,設(shè)計(jì)10、人不得指定建筑材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠或供貨商。發(fā)包人需要 設(shè)計(jì)人配合建筑材料。設(shè)備的加工訂貨時(shí),所需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 12.4發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù),從詢價(jià)、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考 察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段,應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人員參加。出國(guó)費(fèi)用,除制 裝費(fèi)外,其他費(fèi)用由發(fā)包人支付。 12.5發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù),另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。 12.6由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。 12.7本合同雙方簽字蓋章即生效,一式_份,發(fā)包人_份,設(shè)計(jì)人 _份。 12.8本合同生效后,按規(guī)定應(yīng)到項(xiàng)目所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定的審查部11、門(mén)備 案;雙方認(rèn)為必要時(shí),到工商行政管理部門(mén)鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后,本合同 即行終止。 12.9雙方認(rèn)可的來(lái)往傳真、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等,均為合同的組成部分,與本合同具有 同等法律效力。 12.10未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 發(fā)包人名稱: 設(shè)計(jì)人名稱: (蓋章) (蓋章) 法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字) 委托代理人:(簽字) 委托代理人:(簽字) 項(xiàng)目經(jīng)理:(簽字) 項(xiàng)目經(jīng)理:(簽字) 住 所: 住 所: 郵政編碼: 郵政編碼: 電 話: 電 話: 傳 真: 傳 真: 開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行: 銀行帳號(hào): 銀行帳號(hào): 建設(shè)行政主管部門(mén)備案: 鑒證意見(jiàn): (蓋章) (蓋章) 備案號(hào): 經(jīng)辦人: 備案日期: 年 月 日 鑒證日期: 年 月 日
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