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1、公有住房檔案的規(guī)范化管理分析近年來，我國對住房保障制度體系建設(shè)給予高度關(guān)注，相關(guān)法律法規(guī)及體系建設(shè)日臻完善。在保障性住房政策逐漸落實的當(dāng)下，關(guān)于保障性住房檔案的數(shù)量及相關(guān)查詢需求明顯提升，且公有住房檔案的數(shù)量總體呈上升趨勢，這一發(fā)展現(xiàn)狀無疑給公有住房檔案管理工作帶來難度和調(diào)整，故而推進(jìn)公有住房檔案規(guī)范化管理顯得尤為重要。我國為保障社會民生，逐步推進(jìn)住房保障制度建設(shè)，如廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房等，這些政策在解決住房問題上卓有成效。伴隨著住房保障制度的完善，住房保障工作逐步落實，由此也導(dǎo)致大量住房保障檔案及相關(guān)資料的出現(xiàn)。在這一發(fā)展背景下，落實住房保障方案規(guī)范化管理顯得極為重要和關(guān)鍵。本文將結(jié)合當(dāng)前公2、有住房檔案管理現(xiàn)狀，探討公有住房檔案規(guī)范化管理。一、論公有住房檔案管理的內(nèi)涵針對國家、政府部門、國有企事業(yè)單位等的住宅檔案及相關(guān)資料，開展的檔案管理工作被稱之為公有住房檔案管理。由于管理對象為公有住房，使得公有住房檔案管理具有特殊性，我國針對這部分工作設(shè)置了專門的檔案管理機(jī)構(gòu)，即當(dāng)?shù)氐姆抗芫帧９凶》繖n案管理工作涵蓋了多方面內(nèi)容，基于公有住房的紙質(zhì)文件及相關(guān)檔案信息開展管理工作，并需對出現(xiàn)變動的公有住房信息進(jìn)行及時更新，確保檔案信息真實準(zhǔn)確，并根據(jù)有關(guān)部門及個人的訪問需求，提供相應(yīng)的信息服務(wù)，發(fā)揮公有住房檔案的價值。公有制檔案管理具有動態(tài)性、系統(tǒng)性、延續(xù)性等突出特點。就動態(tài)性這一屬性而言，由于3、公有住房的承租人并不是一成不變的，會出現(xiàn)變動的情況，為確保檔案信息的準(zhǔn)確性和真實性，檔案管理人員要根據(jù)相關(guān)信息的變動情況，對檔案進(jìn)行更新，并將出現(xiàn)變動的信息數(shù)據(jù)詳細(xì)記錄在案。就系統(tǒng)性這一屬性而言，公有住房檔案的數(shù)量較為龐大，管理起來具有一定的復(fù)雜性，為確保公有住房管理工作的科學(xué)有序進(jìn)行，必須以完善系統(tǒng)的管理體系為支撐，以規(guī)范健全的法律法規(guī)為保障，推進(jìn)檔案管理信息化建設(shè)。就延續(xù)性這一屬性而言，公有住房檔案管理具有長期性，需要對關(guān)于公有住房的承租人信息、房屋信息等進(jìn)行持續(xù)有效的管理，在承租之后仍要肩負(fù)起管理相關(guān)檔案的責(zé)任。二、關(guān)于公有住房檔案管理的要求及現(xiàn)狀（一）論公有住房檔案管理要點不同城市在公有住房類型上具有差異，其中直管公房、保障性住房均屬于公有住房這一類別。公有住房類型的差異，使得公有住房檔案管理也存在不同。基于直管公房屬于國有資產(chǎn)這一特殊屬性，這一房屋在性質(zhì)上具有穩(wěn)定性，由住房保障管