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1、房屋安全鑒定工作優(yōu)秀單位評選辦法（征求意見稿）為了公平、公正、公開評選廣州市房屋安全鑒定協(xié)會年度房屋安全鑒定工 作優(yōu)秀單位，特制定本辦法。一、 評選原則：會員單位自愿參評，按要求申報參評資料，不收費。二、參評基本條件1、已取得廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會頒發(fā)的房屋安全鑒定備案證書，且已正常 開展房屋安全鑒定業(yè)務(wù) 3 年或以上；2、遵守法律法規(guī)和協(xié)會規(guī)章制度，參評當(dāng)年及前三年均沒有違法犯罪、行 政處罰、誠信扣分和處分記錄；3、廣州市內(nèi)鑒定報告均已上傳市鑒定所房屋鑒定報告管理系統(tǒng)，上傳報告 不少于 100 份，鑒定報告種類應(yīng)包括完損性鑒定報告、施工周邊鑒定報告、危 房鑒定報告、可靠性（含抗震）鑒定報告等四2、類，且每類報告不少于 2 份；4、納稅信用等級 B 級或以上。三、評選項目（一）、鑒定報告質(zhì)量指標(biāo)（總分 100分）鑒定報告質(zhì)量指標(biāo)主要檢查鑒定報告的編寫質(zhì)量及執(zhí)行國家、地方相應(yīng)法 律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的情況，具體包括報告總體情況、房屋概況、鑒定目 的和內(nèi)容、檢查情況、結(jié)構(gòu)檢測數(shù)據(jù)的整理和承載力驗算、鑒定意見和處理意 見等內(nèi)容。鑒定報告質(zhì)量指標(biāo)的分?jǐn)?shù)以各類鑒定報告的綜合分?jǐn)?shù)為準(zhǔn)。具體步驟及評分標(biāo)準(zhǔn)如下：1、鑒定報告的抽取。隨機抽取 8份鑒定報告，包括完損性鑒定報告、施工周邊鑒定報告、危房鑒定報告、可靠性（含抗震）鑒定報告各 2 份；2、鑒定報告的評審。每份鑒定報告滿分為 100 分，評審標(biāo)準(zhǔn)3、按照鑒定報 告百分制評分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、鑒定報告的綜合分?jǐn)?shù)。鑒定報告的綜合分?jǐn)?shù)采用加權(quán)平均方法計算，各 類鑒定報告的權(quán)重分別為：可靠性鑒定和抗震鑒定報告為 1.3,完損性鑒定報告 為 0.7,其它鑒定報告為 1.0。4、每份鑒定報告得分乘以權(quán)重系數(shù)后為該份報告的實際得分，8 份報告的 實際得分平均值為鑒定報告質(zhì)量指標(biāo)得分。（二）房屋鑒定報告管理系統(tǒng)和危房鑒定實時報告情況（總分 100 分）1、鑒定單位年度鑒定報告修改率（已提交鑒定報告修改宗數(shù)/已提交報告 總宗數(shù) X100%）3%,得 50分；修改率每增加 1 個百分點，扣 10 分，最大扣 分為 50分;2、嚴(yán)格按照“市鑒定所關(guān)于加強危房鑒定管理的通知”（穗房鑒函【2017】21號）執(zhí)行的，得 50分；基本執(zhí)行的，得 30分，其余不得分。（三）鑒定質(zhì)量動態(tài)監(jiān)管情況（總分 100 分）1、在鑒定技術(shù)、鑒定員拍照、儀器設(shè)備配備、鑒定員數(shù)量、經(jīng)營