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拆 遷 人（申請人）（建設(shè)單位）房屋拆遷管理部門房屋拆遷糾紛裁決部門收到申請日起30日內(nèi)作出裁決，裁決部門規(guī)定：搬遷期限不得少于 15 天。被 拆 遷 人（即房屋所有權(quán)人）法院房屋承租人評 估 機 構(gòu)（評估結(jié)果向被拆遷人公示 7 日）公安、消防、城管、文化等協(xié)助部門、估價專家委員會 3 人以上單數(shù)組成（自收到申請日起 10 日內(nèi)重新出具報告）無權(quán)屬證明的房屋、產(chǎn)權(quán)人下落不明的房屋、因產(chǎn)權(quán)關(guān)系正在訴訟的房屋、暫時無法確定產(chǎn)權(quán)的有人的房屋、被拆遷人與拆遷人協(xié)商不成的房屋公 證 機 關(guān)（辦理證據(jù)保全）縣級以上人民政府施工單位（或是接受委托拆遷的施工單位） （不得轉(zhuǎn)讓拆遷項目工程）提出申請、 延期拆遷的15 日內(nèi)提出延期申請簽訂合同日起15日內(nèi)向房屋拆遷管理部門備案。重新簽訂租賃合同收到拆遷申請后30日發(fā)證對被拆遷人按評估價補償，并安置對以下的房屋簽訂委托合同5 日內(nèi)有異議的向評估機構(gòu)申請復(fù)核。 （評估公司 5 日內(nèi)需答復(fù)）房主收到復(fù)核結(jié)果或另行評估機構(gòu)出具的報告不服的 5 日內(nèi)，向估價專家委員會申請鑒定當事人裁決書日起三個月內(nèi)向法院起訴當事人不服裁決60日內(nèi)向人民政府申請復(fù)議裁決作出后，如同一糾紛向法院起訴，法院不再受理法院作出實施強制拆遷判決后，常由以下單位協(xié)助進行強制拆遷。與承租人協(xié)商