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1、房屋征收與補(bǔ)償工作流程示意圖房屋征收部門提出審查意見，報(bào)市政府。市政府合理確定征收范圍并發(fā)布凍結(jié)通告， 房屋征收部門通知相關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。房屋征收部門組織相關(guān)部門對(duì)被征收房屋基本情況進(jìn)行調(diào)查、登記；市政府組織自然資源等部門依法對(duì)未經(jīng)登記的建筑認(rèn)定處理。房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案是否市政府審批自然資源部門審定征收區(qū)域規(guī)劃方案和安置房屋的套型、面積。審批后的房屋征收方案公示并征求公眾意見，根據(jù)征求意見情況修改和完善。市政府審批是否舊城區(qū)改建項(xiàng)目超過半數(shù)被征收人認(rèn)為方案不符合規(guī)定的，依法組織聽證，并根據(jù)聽證情況修改方案。預(yù)評(píng)估機(jī)構(gòu)開展評(píng)估工作，提供預(yù)評(píng)估單價(jià)，并出具征收補(bǔ)償費(fèi)用測(cè)算報(bào)告。否2、否是流程開始市政府確定的建設(shè)項(xiàng)目組織實(shí)施單位向房屋征收部門提出啟動(dòng)房屋征收程序，說明房屋征收范圍和符合公共利益的具體情形，并提交相關(guān)證明文件。市政府作出房屋征收決定并公告。同時(shí)，收回國有土地使用權(quán)。市政府對(duì)被征收人作出補(bǔ)償決定，在征收范圍內(nèi)予以公告，并告知訴權(quán)和訴期。對(duì)違法建筑的提交市綜合行政執(zhí)法部門。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)未搬遷的，房屋征收部門整理相關(guān)資料， 市政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。違法建筑由市綜合行政執(zhí)法部門依法拆除。房屋征收部門依法建立房屋補(bǔ)償檔案。審計(jì)部門對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用、工作經(jīng)費(fèi)管理和使用情況加強(qiáng)監(jiān)督，并公布結(jié)果。簽訂征收補(bǔ)3、償協(xié)議保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建項(xiàng)目需要征收房屋的，建設(shè)項(xiàng)目組織實(shí)施單位提交發(fā)展改革部門出具的建設(shè)項(xiàng)目納入市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃的證明文件。征收房屋涉及 500 戶以上的由市政府常務(wù)會(huì)議討論通過。征收補(bǔ)償完畢后，房屋征收部門公示分戶補(bǔ)償情況。市政府組織有關(guān)部門對(duì)房屋征收合法性、合理性、可行性、可控性及風(fēng)險(xiǎn)化解措施、應(yīng)急處置預(yù)案等內(nèi)容進(jìn)行論證，形成社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。市政府根據(jù)預(yù)評(píng)估結(jié)果， 組織財(cái)政部門足額落實(shí)征收補(bǔ)償費(fèi)用， 專戶存儲(chǔ)，專款專用。鎮(zhèn)政府（街道辦事處）和居民委員會(huì)組織被征收人協(xié)商選取評(píng)估機(jī)構(gòu)。在簽約期內(nèi)，組織簽約。規(guī)定期限內(nèi)搬遷流程結(jié)束公示分戶評(píng)估結(jié)果公示期滿后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向房屋征收部門轉(zhuǎn)交整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告。房屋征收部門向被征收人送達(dá)分戶評(píng)估報(bào)告。否評(píng)估機(jī)構(gòu)開展評(píng)估工作，制定整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告。達(dá)成征收補(bǔ)償協(xié)議附件