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1、房屋交易與產權檔案查詢操作規范一行政審批項目名稱、性質：（一） 名稱：房屋權屬登記信息查詢（二） 性質：非行政許可二 設定依據物權法、房地產技術規程、房屋權屬登記信息暫 行辦法（建住房20061244號）。三 實施權限和實施主體根據房屋權屬登記信息查詢暫行辦法 （建住房（2006244號），地級市、縣（縣級市）房產管理部門負責出具房屋 權屬登記信息查詢結果證明。1權利人，利害關系人查詢房屋權屬登記信息的；2國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關、紀 檢監察部門、證券監管部門查詢涉案房屋登記信息的；3其他根據本規定可以查詢房屋登記信息的。五 實施對象和范圍法人、其他組織、個人六 申請材料：12、房屋權屬登記信息查詢申請書（原件一份）。2、房屋所有權證書（房屋權利人查詢應提交）（原件一 份）。3、查詢人的身份證明：查詢人為自然人的，境內自然人的提交居民身份 證，無居民身份證的提交貼有照片的戶籍證明、護照、軍官證、文職干部證、士兵證、學員證、離休證、退休證等；港澳同胞的身份證明為港澳居民來往內地 通行證或港澳同胞回鄉證、居民身份證，臺灣同胞 的身份證明為臺灣居民來往大陸通行證或其他有效旅行 證件，在臺灣地區居住的有效身份證件或經確認的身份證 明；外國人提交中國政府主管機關簽發的居留證件或其所在 國護照；查詢人為法人或其他組織的，提交營業執照或組 織機構代碼證等，本單位出具的委托查詢證明3、以及受托人 身份證明；繼承人、受贈人和受遺贈人查詢應提交發生繼承、贈 與、受遺贈事實的證明材料及其身份證明；國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關、紀 檢監察部門、證券監管部門查詢應提交本單位出具的查詢證 明以及執行查詢任務人員的工作證件；公證機構、仲裁機構查詢應提交本單位出具的查詢證 明、當事人申請公證或仲裁的證明，以及執行查詢任務人員 的工作證件；仲裁、訴訟案件的當事人查詢應提交仲裁機構或審判 機關受理案件的證明；涉及國家安全、軍事等需要保密的房屋權屬登記信息 查詢應提交國家安全、軍事等機關同意查詢的證明；委托查詢的，受托人應另提交載明查詢事項的授權委 托書和本人身份證明。注：提交復印件（一份）的應交驗原件，復印件規格統一 采用A4紙。七、辦結時限法定時限：7個工作日；承諾時限：材料齊全，符合條件的當場辦結，大宗、批 量、復雜的查詢業務7個工作日。八、行政審批數量無數量限制九 收費