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1、房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法建住房2006244 號發(fā)文日期 2006-10-08生效日期 2007-01-01各省、自治區(qū)建設廳、直轄市房地局（建委） ：為發(fā)揮房屋權(quán)屬登記的公示作用，保障房屋交易安全，維護房屋交易秩序，保護房屋權(quán)利人及相關當事人的合法權(quán)益，我們制定了房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法 。現(xiàn)印發(fā)你們，請認真貫徹執(zhí)行。中華人民共和國建設部二六年十月八日第一條為發(fā)揮房屋權(quán)屬登記的公示作用，保障房屋交易安全，維護房屋交易秩序，保護房屋權(quán)利人及相關當事人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 、 中華人民共和國檔案法等有關規(guī)定，制定本辦法。第二條本辦法適2、用于城市房屋權(quán)屬登記機關已登記的房屋權(quán)屬登記信息的查詢。第三條本辦法所稱房屋權(quán)屬登記信息，包括原始登記憑證和房屋權(quán)屬登記機關對房屋權(quán)利的記載信息。第四條房屋原始登記憑證包括房屋權(quán)利登記申請表，房屋權(quán)利設立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅或限制的具體依據(jù)，以及房屋權(quán)屬登記申請人提交的其他資料。第五條房屋權(quán)屬登記機關對房屋權(quán)利的記載信息，包括房屋自然狀況（坐落、面積、用途等） ，房屋權(quán)利狀況（所有權(quán)情況、他項權(quán)情況和房屋權(quán)利的其他限制等） ，以及登記機關記載的其他必要信息。已建立房屋權(quán)屬登記簿（登記冊）的地方，登記簿（登記冊）所記載的信息為登記機關對房屋權(quán)利的記載信息。第六條房屋權(quán)屬登記機關、房屋權(quán)屬檔案管理機3、構(gòu)（以下統(tǒng)稱查詢機構(gòu)）應妥善保管房屋權(quán)屬登記資料，及時更新對房屋權(quán)利記載的有關信息，保證信息的完整性、準確性和安全性。查詢機構(gòu)應建立房屋權(quán)屬登記信息查詢制度，方便當事人查詢有關信息。第七條房屋權(quán)屬登記機關對房屋權(quán)利的記載信息，單位和個人可以公開查詢。第八條原始登記憑證可按照下列范圍查詢：（一）房屋權(quán)利人或者其委托人可以查詢與該房屋權(quán)利有關的原始登記憑證；（二）房屋繼承人、受贈人和受遺贈人可以查詢與該房屋有關的原始登記憑證；（三）國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關、紀檢監(jiān)察部門和證券監(jiān)管部門可以查詢與調(diào)查、處理的案件直接相關的原始登記憑證；（四）公證機構(gòu)、仲裁機構(gòu)可以查詢與公證事項、仲裁事項直接相關的原始登記憑證；（五）仲裁事項、訴訟案件的當事人可以查詢與仲裁事項、訴訟案件直接相關的原始登記憑證；（六）涉及本法第九條規(guī)定情形的，可以在國家安全、軍事等機關同意查詢范圍內(nèi)查詢有關原始登記