非住宅用房裝修及規范化管理(6頁).doc
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上傳人：正***
編號：379137
2022-05-09
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1、非住宅用房裝修及規范化管理非住宅用房裝修及規范化管理通過對裝修過程的控制，對裝修隊伍的管理,從而保障非住宅物業的整潔、安全，建筑物、設備、設施的完好。裝修管理文件：裝修責任書；裝修申請表；裝修管理規定；裝修須知；施工人員登記表。一、裝修申請的受理及資格的審核一、裝修申請的受理及資格的審核1、服務中心受理業主裝修申請。確認業主身份，提供室內裝修申請表給業主。2、業主到服務中心領取裝修申請表 ，填妥后連同以下資料一并提交給服務中心：1）裝修方案、裝修圖紙（1：100） ，技術資料。2）施工單位營業執照、稅務登記證、 承建資格證書復印件，均需蓋公章。3） 辦公裝修工程還需提交政府相關部門審批合格的消2、防批文原件及復印件。3、室內裝修原則上需要施工單位有資格,但如果業主一再要求自裝，自裝的業主還需填寫自裝承諾書 。4、業主、經營戶填好裝修申請表并附有關圖紙說明與施工人員身份證；5、管理處拿到審批材料當場初審后，將施工人員登記表交施工隊負責人帶回填寫。同時向施工隊介紹市場裝修的規定；6、管理處接受裝修申請后經工程部主管初審管理復審后隔天將裝修申請表的一聯送交裝修業主、經營戶；7、業主及其聘用的裝修施工單位到服務中心簽訂建筑裝修及成品保護管理規定 、 裝修承諾書 、 消防安全責任書 ，裝修負責人填寫施工人員出入證申請表 、裝修作業人員提交每人照片兩張、 身份證復印件一份(用于保安部辦理出入證用)3、。8、服務中心向業主簡述裝修的程序、規定及所交費用事宜，辦理臨時出入證，通知業主可以開始裝修施工。二、裝修審批二、裝修審批1、服務中心將裝修申請表 、裝修圖紙原件交由工程部審批。 （非業主的住宅使用人，還需提供業主同意裝飾裝修的書面證明） 。2、檢查符合規定的，工程部于 3 個工作日內對裝修申請進行批復，并交由工程主管批復后連同裝修申請書交回服務中心。3、服務中心收到批復后，電話通知業主/裝修負責人繳納有關裝修費用。4、未向物業公司申報登記或不符合規定條件自行開工的家居裝修工程，物業公司應通知其停止違法行為。5、物業公司不得硬性指派裝修者或推銷裝修材料。三、裝修收費及有關手續的辦理規定三、裝修收費及有關手續的辦理規定1、申請審批后，通知業主到財務處繳納相關費用；2、業主憑收款收據到護衛部辦理施工人員出入證 ，住戶領取裝修施工許可證 ；四、裝修現場管理及記錄四、裝修現場管理及記錄1、工程部將
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