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1、1教職工周轉(zhuǎn)房出租管理暫行辦法（試行）(2011 年 7 月 6 日教職工代表大會通過)為進(jìn)一步規(guī)范學(xué)校校內(nèi)周轉(zhuǎn)房的管理，依據(jù)市縣相關(guān)文件規(guī)定，參照我縣其它學(xué)校校內(nèi)臨時(shí)住房管理辦法， 并結(jié)合我校原有住房管理辦法（高橋中學(xué)教職工住房出租管理暫行辦法），現(xiàn)修訂本辦法。一 、出租住房管理原則1、統(tǒng)籌管理原則。學(xué)校成立校內(nèi)周轉(zhuǎn)房管理領(lǐng)導(dǎo)小組，由校長、主管后勤副校長、總務(wù)處組成。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)學(xué)校周轉(zhuǎn)房管理小組，成員由教代會選舉產(chǎn)生。2、優(yōu)先租住原則：已在現(xiàn)房內(nèi)居住的符合房屋出租對象的優(yōu)先（續(xù)租、改租比原住房面積小、配套設(shè)施差的用房） ；住房緊張情況下在崗在職教師優(yōu)先原則；同等條件下外地戶口教師優(yōu)先；新修2、（24套小套間）房屋，優(yōu)先滿足校內(nèi)拼房居住的年輕教師、新引進(jìn)教師、因工程建設(shè)急需搬遷的校內(nèi)職工、校外租住教師。小單間原則嚴(yán)格按戶出租（一套租住一戶），因（教師、學(xué)生）管理和住房整體調(diào)整可做少數(shù)特別調(diào)整；學(xué)校急需調(diào)入的特殊人才（資教生、分配生），經(jīng)學(xué)校臨時(shí)住房領(lǐng)導(dǎo)小組同意后可優(yōu)先考慮； 學(xué)校雇請人員在住房緊張的情況下暫不予以考慮（含公益性崗位）。此次房屋調(diào)整后再確需入住教師必需根2據(jù)學(xué)校住房條件， 在有空房的基礎(chǔ)上且同意按此方案執(zhí)行的教師可給予安排，如無空房則享受校外租房補(bǔ)貼。3、租金標(biāo)準(zhǔn)分類收取原則：按照兩室兩廳，兩室一廳、一室一廳、單間、樓梯間和一年以上未在此房居住(學(xué)校急需用房，臨時(shí)向該住3、戶租住協(xié)議未達(dá)成的)和私自轉(zhuǎn)給他人居住的七個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，按面積的大小、結(jié)合配套設(shè)施齊全程度來收取房租費(fèi)；4、調(diào)離單位后必退住房原則：凡調(diào)離本單位，編制不在本單位的教職工，調(diào)離后一周內(nèi)辦理退房手續(xù)。5、房租統(tǒng)一收取原則：每年按一至八月和九至十二月分兩次由學(xué)校財(cái)會室從教職工工資專戶上統(tǒng)一扣繳房租費(fèi)(水、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、寬帶資源費(fèi)同時(shí)收繳)。二，房屋出租的對象1、高橋鄉(xiāng)中心學(xué)校在編在冊的教職工、原已入住退休教職工。2、不單獨(dú)向教職工的家屬(父母、子女)出租住房，以前的遺留暫維持現(xiàn)狀。3、資教生學(xué)校免費(fèi)提供住房（家屬除外)。三。房屋出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)學(xué)校按興政辦發(fā)（2009）73 號縣政府辦公室關(guān)于開展城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房保障工作的通知文件精神，結(jié)合學(xué)校教職工的實(shí)際確定本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1、房租標(biāo)準(zhǔn)3序號項(xiàng)目面積套數(shù)單價(jià)租金定價(jià)年租金合計(jì)1單元房 164201.59611522單元房 26241.59311163單