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1、房屋登記薄管理辦法第一條為規(guī)范房屋登記簿管理，保障房屋交易安全，保護(hù)房屋權(quán)利人及相關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)物權(quán)法、建設(shè)部頒布的房屋登記辦法（建設(shè)部令第 168 號(hào)），制定本辦法。第二條房屋登記簿 （以下簡(jiǎn)稱 “登記簿” ） 是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，是房屋登記機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“登記機(jī)構(gòu)”）制作和管理的，用于記載房屋基本狀況、房屋權(quán)利狀況以及其他依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浭马?xiàng)的特定簿冊(cè)。第三條登記簿可以采用電子介質(zhì)，也可以采用紙介質(zhì)。鼓勵(lì)有條件的地方建立電子介質(zhì)的登記簿。登記簿采用電子介質(zhì)的，應(yīng)能夠轉(zhuǎn)化為唯一、確定的紙介質(zhì)形式；采用紙介質(zhì)的，應(yīng)采用活頁等方便增頁和編訂的方式編制，注明目錄和頁碼。2、第四條登記簿有關(guān)內(nèi)容發(fā)生改變的，應(yīng)通過增加新的頁面、界面和內(nèi)容體現(xiàn)，不得直接在原內(nèi)容上刪改。第五條房屋登記簿應(yīng)按照房屋基本單元建立。 房屋基本單元應(yīng)有唯一的編號(hào)。房屋分割、合并時(shí)應(yīng)重新編號(hào)。第六條建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于業(yè)主共有的公共場(chǎng)所、 公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，應(yīng)在房屋初始登記時(shí)單獨(dú)記載，建立登記簿，并與建筑區(qū)劃內(nèi)房屋基本單元的登記簿形成關(guān)聯(lián)。第七條登記簿的內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本狀況、 房屋權(quán)利狀況以及其他狀況部分。各地可以在本辦法規(guī)定內(nèi)容的基礎(chǔ)上增加登記簿的內(nèi)容。第八條登記簿的房屋基本狀況部分，記載房屋編號(hào)、房屋坐落、所在建筑物總層數(shù)、建筑面積、規(guī)劃用途、房屋結(jié)構(gòu)、土地權(quán)屬性質(zhì)、國(guó)有土地使用權(quán)取得3、方式、 集體土地使用權(quán)類型、 地號(hào)、 土地證號(hào)、 土地使用年限房地產(chǎn)平面圖等。第九條登記簿的房屋權(quán)利狀況部分，記載房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利等有關(guān)情況。房屋所有權(quán)的內(nèi)容，記載房屋所有權(quán)人、身份證明號(hào)碼、戶籍所在地、共有情況、房屋所有權(quán)取得方式、房屋所有權(quán)證書號(hào)、補(bǔ)換證情況、房屋性質(zhì)、房屋登記辦法第四十一條規(guī)定的注銷事項(xiàng)等。房屋他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容，記載抵押權(quán)人、抵押人和債務(wù)人、被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行期限、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書號(hào)、補(bǔ)換證情況；最高額抵押權(quán)人、抵押人和債務(wù)人、最高債權(quán)額、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行期限、債權(quán)確定的期間、最高債權(quán)額已經(jīng)確定的事實(shí)和數(shù)額；在建工程抵押權(quán)人、抵押人和債務(wù)人、被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額或最高債權(quán)額、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行期限、在建工程抵押登記證明號(hào)；地役權(quán)人、地役權(quán)設(shè)立情況、地役權(quán)利用期限等。第十條登記簿的其他狀況部分，記載預(yù)告登記權(quán)利人和義務(wù)人、身份證明號(hào)碼、預(yù)告登記證明