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房屋抵押銀行貸款的流程(1頁(yè)).docx

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上傳人：正*** 編號(hào)：379208 2022-05-09 2頁(yè) 20.34KB

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1、1 / 2房屋抵押銀行貸款的流程房屋抵押銀行貸款的流程目前房屋抵押銀行貸款主要分為兩種，一種是個(gè)人消費(fèi)貸款，一種是個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款。這是根據(jù)用途來(lái)分的，個(gè)人消費(fèi)貸款顧名思義用途就是個(gè)人消費(fèi)，一般來(lái)說(shuō)多用來(lái)購(gòu)買耐用消費(fèi)品或支付其他消費(fèi)用的貸款。比如汽車、家具、彩電、冰箱、電腦、手機(jī)等，還可以用來(lái)裝修房子、出國(guó)留學(xué)等等。而個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款就指的是用于經(jīng)營(yíng)的款項(xiàng)。目前房屋抵押銀行貸款主要用于這兩個(gè)方面，消費(fèi)者在申請(qǐng)貸款的時(shí)候要首先提交貸款申請(qǐng)，告知銀行自己貸款的用途以及自己的還款能力，便于銀行進(jìn)行核實(shí)。什么樣的房屋可以申請(qǐng)房屋抵押銀行貸款1、房齡要求，不同的銀行會(huì)有不同的要求，但大部分都會(huì)要求房齡2、在 15 年以后。2、貸款額度要求，貸款額度不能低于銀行所要求的額度，而且申請(qǐng)人要有備用房。3、房產(chǎn)的市值和一般的市值不同，評(píng)估價(jià)格依據(jù)評(píng)估人員的評(píng)估為準(zhǔn)。房屋抵押銀行貸款申請(qǐng)流程：1、向銀行出具貸款申請(qǐng)，申請(qǐng)里面要包括自己的貸款用途，還款能力等。2、接著遞交銀行所需提供的相關(guān)資料，如是個(gè)人房產(chǎn)，需要提供個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明，個(gè)人收入證明，資產(chǎn)狀況證明，所抵押的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明，如果不是抵押本人的房產(chǎn)，而是以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書(shū)面證明等材料。3、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。2 / 24、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。5、貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。

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