大地资源网在线观看免费官网 ,久久久久高潮毛片免费全部播放 ,传说电影在线观看完整版免费

房屋過戶流程時怎么樣的(5頁).docx

下載文檔

免費文檔

上傳人：正*** 編號：379229 2022-05-09 6頁 22.62KB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續(xù)閱讀

/ 6

下載文檔

1、1 / 6房屋過戶流程時怎么樣的房屋過戶流程時怎么樣的房屋過戶流程詳細介紹一.繼承房屋過戶流程1、辦理房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;2、辦理房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：(1)、被繼承人死亡證明;(2)、辦理房產證過戶手續(xù)需要該套房屋的產權證明或其他憑證;(3)、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;4、辦理房產證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他2、形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：房地產登記申請書(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。房地產繼承過戶的費用,辦理房地產繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：2 / 6(1)、繼承權公證費用;承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的 2%來收取，最低不低于 200 元。(2)、房地產價值評估費用;以上規(guī)3、定是對如何辦理房產證繼承過戶手續(xù)的具體規(guī)定。二. 房屋轉讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規(guī)定的自制合同，提出預審合格意見。市、區(qū)、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：1、當事人提供的材料是否合法、有效;2、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤;3、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬于房地產轉讓辦法規(guī)定不得轉讓的范圍;4、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產;5、買賣的房地產是否已設定抵押權;6、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優(yōu)先購買權;7、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優(yōu)先購買權;8、房地產交易管理機構認為應該審核

房地產中介公司房屋過戶出售交接買賣租賃委托合同協議模板資料（共21套打包）房地產中介公司房屋過戶出售交接買賣租賃委托合同協議模板資料（共21套打包）

下載