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房屋建筑工程質量保修辦法 (9)(3頁).doc

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上傳人：正*** 編號：379238 2022-05-09 3頁 14KB

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1、房屋建筑工程質量保修辦法房屋建筑工程質量保修辦法第一條第一條為保護建設單位為保護建設單位、施工單位施工單位、房屋建筑所有人和使用人的合房屋建筑所有人和使用人的合法權益法權益，維護公共安全和公眾利益維護公共安全和公眾利益，根據根據中華人民共和國建筑法中華人民共和國建筑法和和建建設工程質量管理條例，制訂本辦法。設工程質量管理條例，制訂本辦法。第二條第二條在中華人民共和國境內新建在中華人民共和國境內新建、擴建擴建、改建各類房屋建筑工程改建各類房屋建筑工程（包括裝修工程）的質量保修，適用本辦法。（包括裝修工程）的質量保修，適用本辦法。第三條第三條本辦法所稱房屋建筑工程質量保修本辦法所稱房屋建2、筑工程質量保修，是指對房屋建筑工程竣是指對房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內出現的質量缺陷，予以修復。工驗收后在保修期限內出現的質量缺陷，予以修復。本辦法所稱質量缺陷本辦法所稱質量缺陷，是指房屋建筑工程的質量不符合工程建設強制是指房屋建筑工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。性標準以及合同的約定。第四條第四條房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內出現質量缺陷房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內出現質量缺陷，施工施工單位應當履行保修義務。單位應當履行保修義務。第五條第五條國務院建設行政主管部門負責全國房屋建筑工程質量保修國務院建設行政主管部門負責全國房屋建筑工程質量保修的監督管理。的3、監督管理。縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內房屋建縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內房屋建筑工程質量保修的監督管理。筑工程質量保修的監督管理。第六條第六條建設單位和施工單位應當在工程質量保修書中約定保修范建設單位和施工單位應當在工程質量保修書中約定保修范圍圍、保修期限和保修責任等保修期限和保修責任等，雙方約定的保修范圍雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國保修期限必須符合國家有關規定。家有關規定。第七條第七條在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：地基基礎和主體結構工程地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年為設計文件規定的該工程的合理使用年限；限；屋面防水工程屋面防水工程、有防水要求的衛生間有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏房間和外墻面的防滲漏，為為5 年；年；供熱與供冷系統，為

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