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1、7福建省直保障性住房租金收入管理暫行辦法福建省直保障性住房租金收入管理暫行辦法第一條 為規(guī)范省直保障性住房租金收支管理，保障房屋租賃雙方合法權(quán)益， 促進(jìn)省直保障性住房健康發(fā)展， 根據(jù) 福建省公共租賃住房租金管理暫行辦法 （閩價(jià)服201225號） 、 福建省保障性住房運(yùn)營管理暫行辦法 （閩建201310 號）和省直單位公共租賃住房管理若干規(guī)定（試行） （閩政管綜201196 號）等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條 本辦法適用于省級財(cái)政投資建設(shè)并由省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局統(tǒng)一運(yùn)營管理的公共租賃住房（含廉租住房、干部周轉(zhuǎn)房，下同）等保障性住房租金收入管理。第三條 本辦法所稱保障性住房租金收入包括省級財(cái)政投資建設(shè)2、并運(yùn)營管理的公共租賃住房租金收入（含滯納金等） ，公共租賃住房配建經(jīng)營性用房及配套共用設(shè)施設(shè)備的租賃經(jīng)營收入，經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房配建共用設(shè)施設(shè)備共有產(chǎn)權(quán)部分的租賃經(jīng)營等收入。第四條 保障性住房的租金不包括承租人租賃期間實(shí)際發(fā)生的水、電、氣、有線電視、通訊、衛(wèi)生和物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用。第五條 符合廉租住房保障條件的公共租賃住房承租人，由本人提出書面申請并經(jīng)省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局會同有關(guān)部門7審核批準(zhǔn)同意后，可按福州市政府公布的廉租房租金標(biāo)準(zhǔn)繳納公共租賃住房租金。第六條 保障性住房租金收入納入政府住房基金收入管理，按照政府非稅收入有關(guān)規(guī)定及時(shí)足額繳入省級國庫，嚴(yán)格執(zhí)行“收支兩條線” 。第七條 省機(jī)關(guān)事3、務(wù)管理局為省直保障性住房項(xiàng)目業(yè)主管理單位和租金執(zhí)收單位（下稱“執(zhí)收單位” ） 。保障性住房租金可委托具有承接政府購買服務(wù)主體資格的物業(yè)服務(wù)單位代收。第八條 執(zhí)收單位上繳省級國庫保障房租金收入時(shí)，使用政府收支分類科目“政府性基金收入”款中的“公共租賃住房租金收入（科目編碼：103014304） ”及“配建商業(yè)設(shè)施租售收入” （科目編碼：103014305） ”中相應(yīng)科目。第九條 保障性住房租金收入應(yīng)納入非稅收入收繳管理系統(tǒng)收繳，資金直接繳入省級國庫。執(zhí)收單位通過網(wǎng)絡(luò)版票據(jù)系統(tǒng)生成福建省政府非稅收入繳款通知書 ，交由繳款人通過 POS 機(jī)現(xiàn)場刷卡或至銀行柜臺繳款，繳款成功后，執(zhí)收單位應(yīng)向繳款人出具相應(yīng)的福建省政府非稅收入票據(jù) ，未出具非稅收入票據(jù)的，承租人有權(quán)拒絕繳款。第十條 承租人無正當(dāng)理由，不按時(shí)交納保障性住房租金的，由執(zhí)收單位催交，并在所屬物業(yè)服務(wù)區(qū)域公告欄內(nèi)公告。7承租人租賃省直保障房