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上海濱江尚都住宅營銷策略報告
上海濱江尚都住宅營銷策略報告.ppt
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營銷策劃
上傳人：偷**** 編號：379891 2022-05-09 154頁 16.03MB

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1、世聯世聯-濱江尚都濱江尚都 營銷策略營銷策略上半年回顧上半年回顧目標目標本次報告結構本次報告結構本次報告結構本次報告結構策略導出策略導出營銷攻略營銷攻略本體本體分析分析市場市場分析分析客戶客戶分析分析推廣推廣攻略攻略展示展示攻略攻略推售推售攻略攻略SP攻略攻略推出26臨江一線單位均價￥28000推出7、8、17、21、22包括沿龍吳路單位與臨江二線單位最低￥11000，最高￥28000，均價￥13000推出12臨江二線單位，最低價￥12800，最高價￥18700，均價￥16000在形象和價格上方面均已成功躍居區域領袖樓盤1.1.一期整體銷售總結：一期整體銷售總結：1010年年4 4月世聯接盤起2、至今，一期共銷售月世聯接盤起至今，一期共銷售623623套，套，去化率達到去化率達到83%83%，總銷金額總銷金額15.315.3億億，整體均價增長超過整體均價增長超過100%100%。10000150002000025000半年半年總結總結2010.46810122011.2463000035000推出23臨江一線單位均價￥23000推出29、33臨江一線多層最低價￥22500最高價￥45000均價￥35000推出25臨江一線單位均價￥270002 2、推售情況：上半年主要進行一期的剩余房源的推售工作，、推售情況：上半年主要進行一期的剩余房源的推售工作，去化速度良好，上半年實現去化速度良好，3、上半年實現82%82%的推案去化率的推案去化率。半年半年總結總結3 3、銷售情況：、銷售情況：3 3月份開盤集中成交，隨后月份開盤集中成交，隨后價格一路穩步上升價格一路穩步上升。注：數據來源于佑威網，時間截止至6月30日 上半年成交上半年成交323323套，銷售面積套，銷售面積3147531475平米，總銷金額平米，總銷金額5.465.46億億，整體成交均價，整體成交均價1735917359元元/ /平方米平方米。（含車庫、商鋪） 半年半年總結總結以上數據含車庫、商鋪上半年成交上半年成交168168套，銷售面積套，銷售面積2588325883平米，總銷金額平米，總銷金額4. 994. 99億億，整體成交均價，整體成交均價1927019270元元/ /平方米平方米。（純住宅，不含車庫、商鋪） 4 4、一期剩余房源分析：已推房源中的剩余貨量較少，多為、一期剩余房源分析：已推房源中的剩余
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